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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›GO›Planaltina›Itapua IAtualizado em 03/09/2026
PLANALTINA - ITAPUA I
Leilão SFIFGTS

Datas do leilão

1ª praça

R$ 163.000,00

20/10/202610h00

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 161.684,77

26/10/202610h00

Salvar no Calendário

Itapua I · Planaltina · GO

Planaltina - Itapua I

Tipo
Casa
Área
79,3 m²
Quartos
2
Vagas
1

Datas do leilão

1ª praça

R$ 163.000,00

20/10/202610h00

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 161.684,77

26/10/202610h00

Salvar no Calendário
15/100
Risco jurídico não avaliado
ROI Estimado
-20,89%
Desconto sobre avaliação
0,81%
Localização
Sem dados
Matrícula
Não consultada
ROI estimado
-20,89%-1,5× CDI
Avaliação Caixa
R$ 163.000,00
Lance mín.
R$ 161.684,77
Desconto
0,81%Média em Planaltina: 43%
Simular análise completa →Ver na Caixa →
  • Viabilidade
  • Matrícula
  • Onde fica
  • Na região

01Viabilidade para revenda

Inviável

ROI estimado

-20,91%

Lucro líquido estimado

-R$ 40.500

Lance mínimoR$ 161.685
Avaliação · 1ª praçaR$ 163.000

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

Comparativo de praças

1ª Praça

Inviável

R$ 163.000,00

20/10/202610h00

ROI estimado

-21,47%

Lucro líq. est.

-R$ 41.879,60

Desconto

0,0%

ROI a.a.

-21,47%

Salvar no Calendário

2ª Praça

Inviável

R$ 161.684,77

26/10/202610h00

ROI estimado

-20,89%

Lucro líq. est.

-R$ 40.459,15

Desconto

0,81%

ROI a.a.

-20,89%

Salvar no Calendário

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.

02Matrícula e edital

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Certidão em PDF ↗Edital em PDF ↗

03Onde fica

Quadra Qr 40, N. Sn, Lt 34a
Itapua I, Planaltina/GO

Abrir no Maps
105 mil hab.

04Outros imóveis na região

Ver todos em Planaltina→

Mesma cidade · Casa · área similar (±30%)

Res Toronto

Chacaras Santa Maria, Planaltina/GO

80
Foto RES TORONTO

Perspectiva de preço

50,24%

abaixo da avaliação

Avaliação R$ 148.800,00

Lance a partir de R$ 74.049,35

R$ 1.228 / m²

ROI estimado 44,16%

2 quartos60,3 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 74.049,35

Desconto

50,24%

Ver imóvel

Cond Res Aeroporto X

Setor Aeroporto (mutirao), Planaltina/GO

77
Foto COND RES AEROPORTO X

Localização

Setor Aeroporto (mutirao), Planaltina/GO

3 quartos69 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 85.907,59

Desconto

50,49%

Ver imóvel

Cond Res Dom Aquino

Setor Leste, Planaltina/GO

77
Foto COND RES DOM AQUINO

Localização

Setor Leste, Planaltina/GO

3 quartos69,4 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 76.054,21

Desconto

50,29%

Ver imóvel

Cond Resid Gangah

Setor Sul, Planaltina/GO

77
Foto COND RESID GANGAH

Localização

Setor Sul, Planaltina/GO

2 quartos70 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 60.624,15

Desconto

60,89%

Ver imóvel

Lot Brasilinha Sudoeste

Brasilinha Sudoeste, Planaltina/GO

76
Foto LOT BRASILINHA SUDOESTE

Localização

Brasilinha Sudoeste, Planaltina/GO

3 quartos69,6 m²
CasaVenda DiretaFinanciamentoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 140.541,48

Desconto

56,08%

Ver imóvel

Setor Sul

Setor Sul, Planaltina/GO

75
Foto SETOR SUL

Localização

Setor Sul, Planaltina/GO

3 quartos69,8 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 67.633,11

Desconto

50,27%

Ver imóvel
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Especificações e documentos
Tipo
Casa
Área
79,3 m²
Quartos
2
Vagas
1
Modalidade
Leilão SFI - Edital Único
Financiamento
Não aceita
FGTS
Aceita
Avaliação Caixa R$ 2.056/m²Lance R$ 2.039/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8444425283497

Matrícula em PDF ↗Edital em PDF ↗

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