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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›GO›Planaltina›Cond FelicidadeAtualizado em 10/11/2026
Casa em Brasilinha 16 Panora, Planaltina/GO — Cond Felicidade
Venda DiretaFGTS
Tipo
Casa
Área
29,1 m²
Quartos
1
Nº Caixa
8444406464678

Brasilinha 16 Panora · Planaltina · GO

Cond Felicidade

Tipo
Casa
Área
29,1 m²
Quartos
1
Nº Caixa
8444406464678
Dossiê · 8444406464678Venda Direta

Avaliação

R$ 71.460,00

Lance mínimo

R$ 23.688,57

Desconto

66,85%

média Planaltina: 46%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

ver ↓

Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

Revenda

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Sobre este imóvel

Trata-se de uma casa de 29,1 m² com 1 quarto em Brasilinha 16 Panora, Planaltina/GO, oferecida pela Caixa em venda direta online. O valor atual é de R$ 23.688,57, contra uma avaliação de R$ 71.460: um desconto de 66,9%. O desconto é muito alto; antes de qualquer decisão, confirme avaliação, ocupação e ônus, pois diferenças grandes costumam ter explicação. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.

A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Pela regra de despesas da Caixa, o comprador responde pelo condomínio atrasado até R$ 7.146 (10% da avaliação) e pelos tributos quando o débito é inferior a esse limite; confira o edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 71.460,00
Lance
− R$ 23.688,57
ITBI e registro
− R$ 710,66
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 4.287,60
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 23.688,57
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 71.460,00

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Via Ml Bl B Kitinete 106 Qd 56 Lt07 Conj L, N. 0, Qd 56 Lt07

Abrir no Maps

Fica no bairro Brasilinha 16 Panora, em Planaltina/GO, cidade de 105 mil habitantes.

Arredores

0 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado1,2 km
  • Transporte3,1 km
  • Escola5,3 km
  • Saúde1,1 km
  • Comércio30,0 km
  • Shopping1,7 km
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Mercado

  • Atacadão Dia A Dia1,2 km
  • Atacarejo Super Marquês1,4 km
  • Supermercado Hiperbox1,8 km

Transporte

  • Rodoviária de Planaltina GO3,1 km
  • Av. Independência / UnB17,2 km
  • Transporte17,4 km

Escola

  • Centro de Ensino Bonsucesso5,3 km
  • Centro de Ensino Bonsucesso5,4 km
  • Centro Educacional Osorio Bachin8,6 km

Saúde

  • Santa Rita1,1 km
  • Saúde Mais18,4 km
  • Hospital Santa Paula18,8 km

Comércio

  • Casas Bahia30,0 km
  • Casa Nordesrina39,6 km
  • Casas Bahia40,1 km

Shopping

  • Tesoura de Ouro1,7 km
  • Sobradinho Shopping29,5 km
  • Serra Shopping30,1 km

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Desconto

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Desconto

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