Localização
Parque Estrela Dalva Ix, Luziânia/GO
2 quartos54,5 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 87.819,45
Desconto
41,45%
Venda DiretaFinanciamentoFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 158 m²
- Quartos
- 3
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444429688491
Jardim Sion · Luziânia · GO
Luziania - Jardim Sion
- Tipo
- Casa
- Área
- 158 m²
- Quartos
- 3
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444429688491
Dossiê · 8444429688491Venda Direta
Avaliação
R$ 373.000,00
Lance mínimo
R$ 237.718,23
Desconto
36,27%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 224.914
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Casa de 158 m² em Luziânia/GO, no bairro Jardim Sion. A Caixa vende o imóvel na modalidade venda direta online; construído em 2022. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 373.000 e o preço de venda, R$ 237.718,23: 36,3% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
A Caixa informa que o imóvel aceita financiamento e uso de FGTS. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 373.000,00
- Lance
- − R$ 237.718,23
- ITBI e registro
- − R$ 7.131,55
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 22.380,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 237.718,23
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 373.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Engenheiro Onisio Prata, N. .sn, Lt 19a Qd 21
Abrir no MapsFica no bairro Jardim Sion, em Luziânia/GO, cidade de 209 mil habitantes.
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Desconto
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