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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›GO›Luziânia›Parque Paulistano Gleba aAtualizado em 10/11/2026
Casa em Parque Paulistano Gleba a, Luziânia/GO — Luziania - Parque Paulistano Gleba a
Venda DiretaFGTS
Tipo
Casa
Área
50,4 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8318900003176

Parque Paulistano Gleba a · Luziânia · GO

Luziania - Parque Paulistano Gleba a

Tipo
Casa
Área
50,4 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8318900003176
Dossiê · 8318900003176Venda Direta

Avaliação

R$ 139.000,00

Lance mínimo

R$ 77.310,39

Desconto

44,38%

média Luziânia: 44%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

ver ↓

Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

Revenda

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Capital mín.

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Sobre este imóvel

Trata-se de uma casa de 50,4 m² com 2 quartos em Parque Paulistano Gleba a, Luziânia/GO, oferecida pela Caixa em venda direta online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 139.000 e o preço de venda, R$ 77.310,39: 44,4% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.

A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 139.000,00
Lance
− R$ 77.310,39
ITBI e registro
− R$ 2.319,31
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 8.340,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 77.310,39
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 139.000,00

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Quadra 05, N. Sn, Lt 07 Rua 02

Abrir no Maps

Fica no bairro Parque Paulistano Gleba a, em Luziânia/GO, cidade de 209 mil habitantes.

Arredores

0 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado1,6 km
  • Transporte2,7 km
  • Escola1,8 km
  • Saúde4,9 km
  • Comércio18,9 km
  • Shopping5,5 km
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Mercado

  • Dia a Dia1,6 km
  • Mercado6,2 km
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Transporte

  • Transporte2,7 km
  • Transporte3,3 km
  • Rodoviária3,4 km

Escola

  • UEG1,8 km
  • CEPAMA2,1 km
  • Escola2,1 km

Saúde

  • Hospital Santa Luzia4,9 km
  • posto de saude9,3 km
  • Rede Pharma do Trabalhador10,0 km

Comércio

  • Casas Bahia18,9 km
  • Lojas Americanas19,0 km
  • Magazine Luiza19,8 km

Shopping

  • Luziânia Shopping5,5 km
  • Ocidental Shopping14,0 km
  • Lojas Havan16,9 km

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Lance mínimo

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Lance mínimo

R$ 63.406,03

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53,03%

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