Localização
Parque Estrela Dalva Ix, Luziânia/GO
2 quartos54,5 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 87.819,45
Desconto
41,45%
Venda Direta
- Tipo
- Casa
- Área
- 62,6 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444403406545
Parque Industrial Sao Jose · Luziânia · GO
Luziania - Parque Industrial Sao Jose
- Tipo
- Casa
- Área
- 62,6 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444403406545
Dossiê · 8444403406545Venda Direta
Avaliação
R$ 141.000,00
Lance mínimo
R$ 68.935,53
Desconto
51,11%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 47.698
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Casa de 62,6 m² em Luziânia/GO, no bairro Parque Industrial Sao Jose. A Caixa vende o imóvel na modalidade venda direta online; construído em 2013. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 141.000 e o preço de venda, R$ 68.935,53: 51,1% de desconto. O desconto é muito alto; antes de qualquer decisão, confirme avaliação, ocupação e ônus, pois diferenças grandes costumam ter explicação. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento: o pagamento é à vista ou nas condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Nos arredores há transporte público, supermercado e comércio. Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 141.000,00
- Lance
- − R$ 68.935,53
- ITBI e registro
- − R$ 2.068,07
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 8.460,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 68.935,53
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 141.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Avenida 02, N. Sn, Lt e Qd 01 Gleba 07
Abrir no MapsFica no bairro Parque Industrial Sao Jose, em Luziânia/GO, cidade de 209 mil habitantes.
Arredores
1 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado1,2 km
- Transporte3,0 km
- Escola222 m
- Saúde906 m
- Comércio10,1 km
- Shopping5,4 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Shopping da Carne1,2 km
- SuperSam1,2 km
- Supermercado Vivendas1,3 km
Transporte
- Jardim do Ingá3,0 km
- Terminal de Ônibus Catedral3,6 km
- Lago / Ocidental Shoppig5,3 km
Escola
- Colégio Estadual Mingone222 m
- Escola Municipal Alda Vieira de Souza223 m
- CEMEB Natália Aparecida Louzada Alves885 m
Saúde
- posto de saude906 m
- Drogaria Mariana1,2 km
- Drogaria Padrão1,7 km
Comércio
- Casas Bahia10,1 km
- Lojas Americanas10,1 km
- Magazine Luiza11,0 km
Shopping
- Ocidental Shopping5,4 km
- Lojas Havan8,1 km
- Shopping Sul10,0 km
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