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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›GO›Luziânia›Parque Industrial MingoneAtualizado em 10/11/2026
Casa em Parque Industrial Mingone, Luziânia/GO — Luziania - Parque Industrial Mingone
Venda DiretaFGTS
Tipo
Casa
Área
62,4 m²
Quartos
2
Nº Caixa
8444412860180

Parque Industrial Mingone · Luziânia · GO

Luziania - Parque Industrial Mingone

Tipo
Casa
Área
62,4 m²
Quartos
2
Nº Caixa
8444412860180
Dossiê · 8444412860180Venda Direta

Avaliação

R$ 110.000,00

Lance mínimo

R$ 60.687,35

Desconto

44,83%

média Luziânia: 44%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

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Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

Revenda

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Sobre este imóvel

Esta casa fica no bairro Parque Industrial Mingone, em Luziânia/GO e tem 62,4 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda direta online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 110.000 e o preço de venda, R$ 60.687,35: 44,8% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.

A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel (propter rem: a dívida segue o imóvel); confira no edital quem arca com esses valores. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 110.000,00
Lance
− R$ 60.687,35
ITBI e registro
− R$ 1.820,62
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 6.600,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 60.687,35
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 110.000,00

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Quadra 02, N. Sn, Cs 02 Lt G Rua 05

Abrir no Maps

Fica no bairro Parque Industrial Mingone, em Luziânia/GO, cidade de 209 mil habitantes.

Arredores

0 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado619 m
  • Transporte2,7 km
  • Escola519 m
  • Saúde2,8 km
  • Comércio4,2 km
  • Shopping2,5 km
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Mercado

  • Mercadinho São Francisco619 m
  • Mais Atacadista808 m
  • Nillmart Supermercados-Unidade Marajó1,2 km

Transporte

  • Lago / Ocidental Shoppig2,7 km
  • Jardim do Ingá2,8 km
  • Ponto de Ônibus Shopping Sul4,3 km

Escola

  • Centro Universitario Unidesc - Campus I519 m
  • UNIDESC-Campus 1555 m
  • Escola Municipal Jardim Flanboyant Elzira Elvira Xavier710 m

Saúde

  • Hospital Público de Cidade Ocidental GO2,8 km
  • Hospital Particular3,2 km
  • Hospital Particular de Cidade Ocidental GO3,2 km

Comércio

  • Casas Bahia4,2 km
  • Lojas Americanas4,3 km
  • Magazine Luiza5,1 km

Shopping

  • Lojas Havan2,5 km
  • Ocidental Shopping2,8 km
  • Shopping Sul4,2 km

04Outros imóveis na região

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