FlipCheck
MapaCalculadoraPlanos

FlipCheck

Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

Imóveis por Estado

ACALAMAPBACEDFESGOMAMGMSMTPAPBPEPIPRRJRNRORRRSSCSESPTO

Principais Cidades

  • São Paulo
  • Rio de Janeiro
  • Belo Horizonte
  • Porto Alegre
  • Curitiba
  • Salvador
  • Fortaleza

Produto

  • Ver Imóveis
  • Calculadora
  • Planos
  • Mercado
  • FAQ
  • Guia de Leilões

Legal

  • Termos de Uso
  • Privacidade
  • Preferências de Cookies
© 2026 FlipCheck — dados para fins informativos. Não é consultoria de investimentos.
ImóveisCalculadoraMapa
Imóveis›GO›Luziânia›Condomínio Tucunaré IXAtualizado em 09/11/2026
Casa em Parque Industrial Mi, Luziânia/GO — Condomínio Tucunaré IX
Venda DiretaFGTS
Tipo
Casa
Área
55 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8555517991988

Parque Industrial Mi · Luziânia · GO

Condomínio Tucunaré IX

Tipo
Casa
Área
55 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8555517991988
Dossiê · 8555517991988Venda Direta

Avaliação

R$ 121.000,00

Lance mínimo

R$ 56.209,38

Desconto

53,55%

média Luziânia: 44%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula 190.433

ver ↓

Matrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis

Revenda

ROI estimado

Capital mín.

vs. CDI

Score, ROI, capital mínimo e comparação com o CDI liberados com conta grátis
a conta ↓

Veja o score e o retorno estimado

Crie uma conta grátis para liberar o score FlipCheck, o ROI e o capital mínimo — deste e de todos os imóveis.

Ajustar premissas→
Ver na Caixa →
  • Sobre
  • Viabilidade
  • Matrícula
  • Onde fica
  • Na região

Sobre este imóvel

Esta casa fica no bairro Parque Industrial Mi, em Luziânia/GO e tem 55 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda direta online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 121.000; o preço de venda é R$ 56.209,38, 53,5% abaixo desse valor. O desconto é muito alto; antes de qualquer decisão, confirme avaliação, ocupação e ônus, pois diferenças grandes costumam ter explicação. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.

A matrícula deste imóvel foi analisada pelo FlipCheck; a leitura, com atos, ônus e dívidas, é liberada com uma conta grátis. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Última conferência com o portal da Caixa: 09/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 121.000,00
Lance
− R$ 56.209,38
ITBI e registro
− R$ 1.686,28
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 7.260,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 56.209,38
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 121.000,00

Veja o lucro líquido estimado deste imóvel

Com uma conta grátis você libera o lucro líquido, a reforma e as dívidas estimadas, o ROI e o lance máximo viável.

Simular com meus números

02Matrícula

Certidão↗

Matrícula analisada pelo FlipCheck

Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.

Análise da matrícula liberada com conta grátis

Veja o que a matrícula registra

Crie uma conta grátis para ler a análise da matrícula: atos, ônus e dívidas. Deste e de todos os imóveis.

03Onde fica

Localização aproximada do bairro

Quadra Quadra 104, N. S/n, Cs 03 Lt C Rua 42

Abrir no Maps

Fica no bairro Parque Industrial Mi, em Luziânia/GO, cidade de 209 mil habitantes.

Arredores

0 de 5 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado542 m
  • Transporte6,4 km
  • Escola615 m
  • Saúde576 m
  • Shopping11,7 km
Ver o que tem por perto▾

Mercado

  • Shopping da Carne542 m
  • Supermercado Vivendas634 m
  • SuperSam670 m

Transporte

  • Transporte6,4 km
  • Transporte11,2 km
  • Rodoviária11,3 km

Escola

  • Escola Municipal Kelly Susan Santos615 m
  • CEMEB Natália Aparecida Louzada Alves750 m
  • Escola Rabisco831 m

Saúde

  • Drogaria Mariana576 m
  • posto de saude789 m
  • Drogaria Padrão1,1 km

Shopping

  • Luziânia Shopping11,7 km

04Outros imóveis na região

Ver todos em Luziânia→

Mesma cidade · Casa · área similar (±30%)

Recanto Roriz I

Parque Estrela Dalva Ix, Luziânia/GO

Casa em Parque Estrela Dalva Ix, Luziânia/GO — Recanto Roriz I

Localização

Parque Estrela Dalva Ix, Luziânia/GO

2 quartos54,5 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 87.819,45

Desconto

41,45%

Ver imóvel

Cond Res Lukas

Parque Santa Fe, Luziânia/GO

Casa em Parque Santa Fe, Luziânia/GO — Cond Res Lukas

Localização

Parque Santa Fe, Luziânia/GO

2 quartos58,1 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 64.244,92

Desconto

53,03%

Ver imóvel

Cond Salermo Xxxvii

Parque Alvorada I, Luziânia/GO

Casa em Parque Alvorada I, Luziânia/GO — Cond Salermo Xxxvii

Localização

Parque Alvorada I, Luziânia/GO

2 quartos54,7 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 59.460,78

Desconto

53,03%

Ver imóvel

Jardim Sion, Luziânia/GO

Casa em Jardim Sion, Luziânia/GO

Localização

Jardim Sion, Luziânia/GO

2 quartos56 m²
CasaVenda DiretaMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 55.697,85

Desconto

55,8%

Ver imóvel

Cond Calibri IV

Parque Industrial Mingone, Luziânia/GO

Casa em Parque Industrial Mingone, Luziânia/GO — Cond Calibri IV

Localização

Parque Industrial Mingone, Luziânia/GO

2 quartos55,8 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 57.138,47

Desconto

53,55%

Ver imóvel

Condominio Residencial Marajoara Braga

Chacaras Marajoara a, Luziânia/GO

Casa em Chacaras Marajoara a, Luziânia/GO — Condominio Residencial Marajoara Braga

Localização

Chacaras Marajoara a, Luziânia/GO

2 quartos55,7 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 60.919,53

Desconto

51,65%

Ver imóvel
→Ver todos os imóveisem Luziânia

Quer ser avisado de novos imóveis em Luziânia?

Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Luziânia.