Localização
Parque Estrela Dalva Ix, Luziânia/GO
2 quartos54,5 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 87.819,45
Desconto
41,45%
Venda OnlineFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 55,6 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444403782571
Parque Estrela Dalva X · Luziânia · GO
Condomínio Ibiza I
- Tipo
- Casa
- Área
- 55,6 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444403782571
Dossiê · 8444403782571Venda Online
Avaliação
R$ 137.000,00
Lance mínimo
R$ 73.807,94
Desconto
46,13%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 200.967
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Trata-se de uma casa de 55,6 m² com 2 quartos em Parque Estrela Dalva X, Luziânia/GO, oferecida pela Caixa em venda online. O valor atual é de R$ 73.807,94, contra uma avaliação de R$ 137.000: um desconto de 46,1%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 09/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 137.000,00
- Lance
- − R$ 73.807,94
- ITBI e registro
- − R$ 2.214,24
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 8.220,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 73.807,94
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 137.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua 359, N. Sn, Qd 545, Lt 09
Abrir no MapsFica no bairro Parque Estrela Dalva X, em Luziânia/GO, cidade de 209 mil habitantes.
Arredores
0 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado1,3 km
- Transporte2,2 km
- Escola1,1 km
- Saúde1,4 km
- Comércio10,4 km
- Shopping6,6 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Supermercado Onete1,3 km
- Supermax1,3 km
- Supermercado Dois Irmãos1,3 km
Transporte
- Terminal de Ônibus Catedral2,2 km
- Jardim do Ingá3,6 km
- Transporte5,3 km
Escola
- Escola Municipal Marcílio Dias1,1 km
- Escola Dona Geni da Costa Afonso1,3 km
- Colégio Estadual Profª Mª Pereira Vasconcelos1,4 km
Saúde
- Rede Pharma do Trabalhador1,4 km
- UPA- JARDIM INGÁ2,2 km
- Drogaria Mariana2,3 km
Comércio
- Casas Bahia10,4 km
- Lojas Americanas10,5 km
- Magazine Luiza11,4 km
Shopping
- Ocidental Shopping6,6 km
- Lojas Havan8,4 km
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