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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›GO›Luziânia›Cond Res Miranda IAtualizado em 09/11/2026
Casa em Parque Estrela Dalva X, Luziânia/GO — Cond Res Miranda I
Venda DiretaFGTS
Tipo
Casa
Área
52,2 m²
Quartos
2
Nº Caixa
8555517453196

Parque Estrela Dalva X · Luziânia · GO

Cond Res Miranda I

Tipo
Casa
Área
52,2 m²
Quartos
2
Nº Caixa
8555517453196
Dossiê · 8555517453196Venda Direta

Avaliação

R$ 123.000,00

Lance mínimo

R$ 63.860,64

Desconto

48,08%

média Luziânia: 44%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

ver ↓

Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

Revenda

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Sobre este imóvel

Casa de 52,2 m² em Luziânia/GO, no bairro Parque Estrela Dalva X. A Caixa oferece o imóvel na modalidade venda direta online. O valor atual é de R$ 63.860,64, contra uma avaliação de R$ 123.000: um desconto de 48,1%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.

A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Última conferência com o portal da Caixa: 09/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 123.000,00
Lance
− R$ 63.860,64
ITBI e registro
− R$ 1.915,82
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 7.380,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 63.860,64
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 123.000,00

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Localização aproximada do bairro

Quadra 473 Lote 19 Rua 335, N. Sn, Cs 03

Abrir no Maps

Fica no bairro Parque Estrela Dalva X, em Luziânia/GO, cidade de 209 mil habitantes.

Arredores

0 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado1,2 km
  • Transporte854 m
  • Escola598 m
  • Saúde3,3 km
  • Comércio19,8 km
  • Shopping3,8 km
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Mercado

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  • Mercado4,3 km
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Transporte

  • Transporte854 m
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Escola

  • Escola598 m
  • Escola599 m
  • Escola624 m

Saúde

  • Hospital Santa Luzia3,3 km
  • posto de saude10,4 km
  • Rede Pharma do Trabalhador10,8 km

Comércio

  • Casas Bahia19,8 km
  • Lojas Americanas19,9 km
  • Magazine Luiza20,7 km

Shopping

  • Luziânia Shopping3,8 km
  • Ocidental Shopping15,2 km
  • Lojas Havan17,8 km

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