Localização
Parque Estrela Dalva Ix, Luziânia/GO
2 quartos54,5 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 87.819,45
Desconto
41,45%
Venda Online
- Tipo
- Casa
- Área
- 55,1 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444403429235
Parque Estrela Dalva X · Luziânia · GO
Cond Res Boa Vista III
- Tipo
- Casa
- Área
- 55,1 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444403429235
Dossiê · 8444403429235Venda Online
Avaliação
R$ 135.000,00
Lance mínimo
R$ 69.214,09
Desconto
48,73%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Casa de 55,1 m² em Luziânia/GO, no bairro Parque Estrela Dalva X. A Caixa oferece o imóvel na modalidade venda online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 135.000; o preço de venda é R$ 69.214,09, 48,7% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o pagamento segue as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 09/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 135.000,00
- Lance
- − R$ 69.214,09
- ITBI e registro
- − R$ 2.076,42
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 8.100,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 69.214,09
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 135.000,00
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Quadra 458, N. Sn, Cs 01, Lt 14a, Rua 323
Abrir no MapsFica no bairro Parque Estrela Dalva X, em Luziânia/GO, cidade de 209 mil habitantes.
Arredores
0 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado1,0 km
- Transporte895 m
- Escola984 m
- Saúde2,1 km
- Comércio10,2 km
- Shopping7,5 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Supermercado Primo1,0 km
- Supermercado Onete1,8 km
- Supermercado Dois Irmãos1,8 km
Transporte
- Terminal de Ônibus Catedral895 m
- Jardim do Ingá4,3 km
- Transporte6,3 km
Escola
- Escola Municipal Marcílio Dias984 m
- Colégio Estadual Profª Mª Pereira Vasconcelos1,9 km
- Escola Dona Geni da Costa Afonso1,9 km
Saúde
- Rede Pharma do Trabalhador2,1 km
- UPA- JARDIM INGÁ2,6 km
- Hospital Do Jardim Ingá2,9 km
Comércio
- Casas Bahia10,2 km
- Lojas Americanas10,3 km
- Magazine Luiza11,2 km
Shopping
- Ocidental Shopping7,5 km
- Lojas Havan8,1 km
- Luziânia Shopping9,8 km
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