Localização
Parque Estrela Dalva Ix, Luziânia/GO
2 quartos54,5 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 87.819,45
Desconto
41,45%
Venda OnlineFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 63,6 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444423455410
Parque Estrela Dalva Ix · Luziânia · GO
Condomínio Residencial Pierre III
- Tipo
- Casa
- Área
- 63,6 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444423455410
Dossiê · 8444423455410Venda Online
Avaliação
R$ 148.000,00
Lance mínimo
R$ 80.627,33
Desconto
45,52%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 33.213
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Trata-se de uma casa de 63,6 m² com 2 quartos em Parque Estrela Dalva Ix, Luziânia/GO, oferecida pela Caixa em venda online. O valor atual é de R$ 80.627,33, contra uma avaliação de R$ 148.000: um desconto de 45,5%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel foi analisada pelo FlipCheck; a leitura, com atos, ônus e dívidas, é liberada com uma conta grátis. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 148.000,00
- Lance
- − R$ 80.627,33
- ITBI e registro
- − R$ 2.418,82
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 8.880,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 80.627,33
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 148.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Quadra 364, N. Sn, Cs 02 Lt 20 Qd 364 Rua 128
Abrir no MapsFica no bairro Parque Estrela Dalva Ix, em Luziânia/GO, cidade de 209 mil habitantes.
Arredores
0 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado788 m
- Transporte1,0 km
- Escola998 m
- Saúde1,1 km
- Comércio8,6 km
- Shopping5,9 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Supermercado Primo788 m
- Supermercado Onete1,0 km
- Supermercado Dois Irmãos1,0 km
Transporte
- Terminal de Ônibus Catedral1,0 km
- Jardim do Ingá2,7 km
- Lago / Ocidental Shoppig5,8 km
Escola
- Colégio Estadual Profª Mª Pereira Vasconcelos998 m
- Escola Dona Geni da Costa Afonso1,1 km
- Escola Turma da Mônica1,2 km
Saúde
- UPA- JARDIM INGÁ1,1 km
- Rede Pharma do Trabalhador1,2 km
- Hospital Do Jardim Ingá1,3 km
Comércio
- Casas Bahia8,6 km
- Lojas Americanas8,7 km
- Magazine Luiza9,6 km
Shopping
- Ocidental Shopping5,9 km
- Lojas Havan6,5 km
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Desconto
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