Localização
Parque Estrela Dalva Ix, Luziânia/GO
2 quartos54,5 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 87.819,45
Desconto
41,45%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 57,1 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8555519180243
Parque Estrela Dalva Ix · Luziânia · GO
Condomínio Dois Irmãos
- Tipo
- Casa
- Área
- 57,1 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8555519180243
Dossiê · 8555519180243Venda Direta
Avaliação
R$ 124.000,00
Lance mínimo
R$ 57.603,00
Desconto
53,55%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 47.823
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Casa de 57,1 m² em Luziânia/GO, no bairro Parque Estrela Dalva Ix. A Caixa oferece o imóvel na modalidade venda direta online; construído em 2012. A Caixa avalia o imóvel em R$ 124.000; o preço de venda é R$ 57.603, 53,5% abaixo desse valor. O desconto é muito alto; antes de qualquer decisão, confirme avaliação, ocupação e ônus, pois diferenças grandes costumam ter explicação. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel foi analisada pelo FlipCheck; a leitura, com atos, ônus e dívidas, é liberada com uma conta grátis. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 09/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 124.000,00
- Lance
- − R$ 57.603,00
- ITBI e registro
- − R$ 1.728,09
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 7.440,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 57.603,00
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 124.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Quadra 215, N. Sn, Casa 01, Lote 11
Abrir no MapsFica no bairro Parque Estrela Dalva Ix, em Luziânia/GO, cidade de 209 mil habitantes.
Arredores
0 de 5 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado1,5 km
- Transporte626 m
- Escola544 m
- Saúde3,2 km
- Shopping3,6 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Dia a Dia1,5 km
- Supermercado Primo11,4 km
- Supermercado Onete11,5 km
Transporte
- Transporte626 m
- Rodoviária1,3 km
- Ponto de Onibús "SHOPPING LUZIÂNIA"3,7 km
Escola
- Colégio estadual Professora Lourdes de Oliveira Sampaio544 m
- Escola576 m
- Escola789 m
Saúde
- Hospital Santa Luzia3,2 km
- posto de saude11,4 km
- Rede Pharma do Trabalhador11,7 km
Shopping
- Luziânia Shopping3,6 km
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