Localização
Parque Estrela Dalva Ix, Luziânia/GO
2 quartos54,5 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 87.819,45
Desconto
41,45%
Venda Direta
- Tipo
- Casa
- Área
- 64,7 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444404266828
Parque Estrela Dalva Ix · Luziânia · GO
Residencial Bunker I
- Tipo
- Casa
- Área
- 64,7 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444404266828
Dossiê · 8444404266828Venda Direta
Avaliação
R$ 147.000,00
Lance mínimo
R$ 61.601,97
Desconto
58,09%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 47.846
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Casa de 64,7 m² em Luziânia/GO, no bairro Parque Estrela Dalva Ix. A Caixa oferece o imóvel na modalidade venda direta online; construído em 2013. A Caixa avalia o imóvel em R$ 147.000; o preço de venda é R$ 61.601,97, 58,1% abaixo desse valor. O desconto é muito alto; antes de qualquer decisão, confirme avaliação, ocupação e ônus, pois diferenças grandes costumam ter explicação. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel foi analisada pelo FlipCheck; a leitura, com atos, ônus e dívidas, é liberada com uma conta grátis. A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o pagamento segue as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 147.000,00
- Lance
- − R$ 61.601,97
- ITBI e registro
- − R$ 1.848,06
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 8.820,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 61.601,97
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 147.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Quadra 310, N. Sn, Cs 01 R 183 Lt 13
Abrir no MapsFica no bairro Parque Estrela Dalva Ix, em Luziânia/GO, cidade de 209 mil habitantes.
Arredores
0 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado802 m
- Transporte1,3 km
- Escola759 m
- Saúde826 m
- Comércio8,5 km
- Shopping5,7 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Supermercado Onete802 m
- Supermercado Dois Irmãos816 m
- Supermax872 m
Transporte
- Terminal de Ônibus Catedral1,3 km
- Jardim do Ingá2,5 km
- Lago / Ocidental Shoppig5,6 km
Escola
- Colégio Estadual Profª Mª Pereira Vasconcelos759 m
- Escola Dona Geni da Costa Afonso832 m
- Escola Turma da Mônica981 m
Saúde
- UPA- JARDIM INGÁ826 m
- Rede Pharma do Trabalhador961 m
- Hospital Do Jardim Ingá1,0 km
Comércio
- Casas Bahia8,5 km
- Lojas Americanas8,6 km
- Magazine Luiza9,5 km
Shopping
- Ocidental Shopping5,7 km
- Lojas Havan6,5 km
- Shopping Sul8,5 km
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Desconto
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