Localização
Parque Estrela Dalva Ix, Luziânia/GO
2 quartos54,5 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 87.819,45
Desconto
41,45%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 56,3 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444402524323
Parque Estrela Dalva Ix · Luziânia · GO
Condomínio Residencial França
- Tipo
- Casa
- Área
- 56,3 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444402524323
Dossiê · 8444402524323Venda Direta
Avaliação
R$ 128.000,00
Lance mínimo
R$ 60.118,32
Desconto
53,03%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 47.646
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Casa de 56,3 m² em Luziânia/GO, no bairro Parque Estrela Dalva Ix. A Caixa vende o imóvel na modalidade venda direta online; construído em 2013. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 128.000 e o preço de venda, R$ 60.118,32: 53% de desconto. O desconto é muito alto; antes de qualquer decisão, confirme avaliação, ocupação e ônus, pois diferenças grandes costumam ter explicação. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 09/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 128.000,00
- Lance
- − R$ 60.118,32
- ITBI e registro
- − R$ 1.803,55
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 7.680,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 60.118,32
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 128.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Quadra 194, N. Sn, Cs 01, Lt 10, Qd 194, R 135
Abrir no MapsFica no bairro Parque Estrela Dalva Ix, em Luziânia/GO, cidade de 209 mil habitantes.
Arredores
0 de 5 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado1,5 km
- Transporte626 m
- Escola544 m
- Saúde3,2 km
- Shopping3,6 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Dia a Dia1,5 km
- Supermercado Primo11,4 km
- Supermercado Onete11,5 km
Transporte
- Transporte626 m
- Rodoviária1,3 km
- Ponto de Onibús "SHOPPING LUZIÂNIA"3,7 km
Escola
- Colégio estadual Professora Lourdes de Oliveira Sampaio544 m
- Escola576 m
- Escola789 m
Saúde
- Hospital Santa Luzia3,2 km
- posto de saude11,4 km
- Rede Pharma do Trabalhador11,7 km
Shopping
- Luziânia Shopping3,6 km
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