Parque Estrela Dalva Iii
CasaLeilão SFI

Parque Estrela Dalva Iii · Luziânia · GO

Parque Estrela Dalva Iii

Casa · 59.7 m² · 2 quartos

Datas do leilão

1ª praça

R$ 170.430,74

16/06/2026

2ª praça

usado no cálculo

R$ 170.430,74

22/06/2026

17/100
Inviável
ROI estimado
-38,88%-2,7× CDI
Avaliação Caixa
R$ 144.000,00
Lance mín.
R$ 170.430,74
Desconto
-18,35%
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Margem
CríticoROI -38,88%
Desconto
Crítico-18,35% s/ aval.
Avaliação Google Maps
—Sem dados
Matrícula
—Não consultada

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Estimativa rápidaAnálise completa

ROI estimado

-38,88%

Lucro líquido estimado

-R$ 77.482,70

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma e carregamento padrão.

Comparativo de Praças

1ª Praça

Inviável

R$ 170.430,74

16/06/2026

ROI estimado

-38,88%

Lucro líq. est.

-R$ 77.482,70

Desconto

-18,35%

ROI a.a.

-38,88%

2ª Praça

usado no cálculo
Inviável

R$ 170.430,74

22/06/2026

ROI estimado

-38,88%

Lucro líq. est.

-R$ 77.482,70

Desconto

-18,35%

ROI a.a.

-38,88%

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.

Localização

Quadra 212, N. Sn, Cs 01 Lt 04 Rua Maria Helena Cardoso
Parque Estrela Dalva Iii, Luziânia/GO

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209 mil hab.PIB/hab. R$ 26kIBGE 21

O que tem por perto

Mercado

  • Dia a Dia965 m
  • Mercado6,1 km
  • Supermax11,7 km

Shopping

  • Luziânia Shopping5,9 km
  • Ocidental Shopping15,7 km
  • Lojas Havan18,7 km

Saúde

  • Hospital Santa Luzia5,4 km
  • posto de saude11,0 km
  • Rede Pharma do Trabalhador11,8 km

Comércio

  • Casas Bahia20,7 km
  • Lojas Americanas20,8 km
  • Magazine Luiza21,6 km

Especificações

Tipo
Casa
Área
59.7 m²
Quartos
2
Vagas
1
Modalidade
Leilão SFI - Edital Único
Financiamento
Não
Nº imóvel
8444403765197
Avaliação Caixa/m²
R$ 2.412,00/m²

Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.