Parque Estrela Dalva I
CasaLeilão SFI

Parque Estrela Dalva I · Luziânia · GO

Parque Estrela Dalva I

Casa · 57.61 m² · 2 quartos

Datas do leilão

1ª praça

R$ 248.865,80

16/06/2026

2ª praça

usado no cálculo

R$ 248.865,80

22/06/2026

16/100
Inviável
ROI estimado
-64,5%-4,5× CDI
Avaliação Caixa
R$ 119.000,00
Lance mín.
R$ 248.865,80
Desconto
-109,13%
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Margem
CríticoROI -64,5%
Desconto
Crítico-109,13% s/ aval.
Avaliação Google Maps
—Sem dados
Matrícula
—Não consultada

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Estimativa rápidaAnálise completa

ROI estimado

-64,5%

Lucro líquido estimado

-R$ 182.935,01

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma e carregamento padrão.

Comparativo de Praças

1ª Praça

Inviável

R$ 248.865,80

16/06/2026

ROI estimado

-64,5%

Lucro líq. est.

-R$ 182.935,01

Desconto

-109,13%

ROI a.a.

-64,5%

2ª Praça

usado no cálculo
Inviável

R$ 248.865,80

22/06/2026

ROI estimado

-64,5%

Lucro líq. est.

-R$ 182.935,01

Desconto

-109,13%

ROI a.a.

-64,5%

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.

Localização

Quadra 125, N. Sn, Cs 02 Lt01-d Rua Carlos Jose da Rocha
Parque Estrela Dalva I, Luziânia/GO

Abrir no Maps
209 mil hab.PIB/hab. R$ 26kIBGE 21

O que tem por perto

Mercado

  • Dia a Dia1,0 km
  • Mercado5,3 km
  • Supermercado Primo12,3 km

Shopping

  • Luziânia Shopping5,2 km
  • Ocidental Shopping16,5 km
  • Lojas Havan19,4 km

Saúde

  • Hospital Santa Luzia4,9 km
  • posto de saude11,8 km
  • Rede Pharma do Trabalhador12,4 km

Comércio

  • Casas Bahia21,4 km
  • Lojas Americanas21,4 km
  • Magazine Luiza22,3 km

Especificações

Tipo
Casa
Área
57.61 m²
Quartos
2
Vagas
1
Modalidade
Leilão SFI - Edital Único
Financiamento
Não
Nº imóvel
8444407011901
Avaliação Caixa/m²
R$ 2.066,00/m²

Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.