FlipCheck
MapaCalculadoraPlanos

FlipCheck

Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

Imóveis por Estado

ACALAMAPBACEDFESGOMAMGMSMTPAPBPEPIPRRJRNRORRRSSCSESPTO

Principais Cidades

  • São Paulo
  • Rio de Janeiro
  • Belo Horizonte
  • Porto Alegre
  • Curitiba
  • Salvador
  • Fortaleza

Produto

  • Ver Imóveis
  • Calculadora
  • Planos
  • Mercado
  • FAQ
  • Guia de Leilões

Legal

  • Termos de Uso
  • Privacidade
  • Preferências de Cookies
© 2026 FlipCheck — dados para fins informativos. Não é consultoria de investimentos.
ImóveisCalculadoraMapa
Imóveis›GO›LuziâniaAtualizado em 10/11/2026
Casa em Mansoes de Recreio Estrela Dalva Iv, Luziânia/GO
Venda Direta
Tipo
Casa
Área
58,3 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8444404268464

Mansoes de Recreio Estrela Dalva Iv · Luziânia · GO

Casa em Mansoes de Recreio Estrela Dalva Iv

Tipo
Casa
Área
58,3 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8444404268464
Dossiê · 8444404268464Venda Direta

Avaliação

R$ 82.587,98

Lance mínimo

R$ 38.268,32

Desconto

53,66%

média Luziânia: 44%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

ver ↓

Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

Revenda

ROI estimado

Capital mín.

vs. CDI

Score, ROI, capital mínimo e comparação com o CDI liberados com conta grátis
a conta ↓

Veja o score e o retorno estimado

Crie uma conta grátis para liberar o score FlipCheck, o ROI e o capital mínimo — deste e de todos os imóveis.

Ajustar premissas→
Ver na Caixa →
  • Sobre
  • Viabilidade
  • Matrícula
  • Onde fica
  • Na região

Sobre este imóvel

Casa de 58,3 m² em Luziânia/GO, no bairro Mansoes de Recreio Estrela Dalva Iv. A Caixa oferece o imóvel na modalidade venda direta online. O valor atual é de R$ 38.268,32, contra uma avaliação de R$ 82.587,98: um desconto de 53,7%. O desconto é muito alto; antes de qualquer decisão, confirme avaliação, ocupação e ônus, pois diferenças grandes costumam ter explicação. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.

A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Pela regra de despesas da Caixa, o comprador responde pelo condomínio atrasado até R$ 8.258,80 (10% da avaliação) e pelos tributos quando o débito é inferior a esse limite; confira o edital. A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o pagamento segue as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Entre os pontos de interesse próximos estão transporte público, shopping e comércio. Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 82.588,00
Lance
− R$ 38.268,32
ITBI e registro
− R$ 1.148,05
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 4.955,28
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 38.268,32
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 82.587,98

Veja o lucro líquido estimado deste imóvel

Com uma conta grátis você libera o lucro líquido, a reforma e as dívidas estimadas, o ROI e o lance máximo viável.

Simular com meus números

02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Rua 28, N. Sn, Casa 01, Lt 10a, Qd 149

Abrir no Maps

Fica no bairro Mansoes de Recreio Estrela Dalva Iv, em Luziânia/GO, cidade de 209 mil habitantes.

Arredores

1 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado4,7 km
  • Transporte268 m
  • Escola554 m
  • Saúde5,4 km
  • Comércio15,6 km
  • Shopping6,0 km
Ver o que tem por perto▾

Mercado

  • Dia a Dia4,7 km
  • Supermercado Onete6,5 km
  • Supermax6,6 km

Transporte

  • Transporte268 m
  • Transporte4,8 km
  • Rodoviária5,0 km

Escola

  • E.M. Ramiro Aguiar554 m
  • Colégio Estadual José Carneiro Filho (JOCAF)3,5 km
  • Colégio Estadual Osfaya4,0 km

Saúde

  • Hospital Santa Luzia5,4 km
  • posto de saude6,2 km
  • Rede Pharma do Trabalhador6,6 km

Comércio

  • Casas Bahia15,6 km
  • Lojas Americanas15,7 km
  • Magazine Luiza16,6 km

Shopping

  • Luziânia Shopping6,0 km
  • Ocidental Shopping11,0 km
  • Lojas Havan13,6 km

04Outros imóveis na região

Ver todos em Luziânia→

Mesma cidade · Casa · área similar (±30%)

Recanto Roriz I

Parque Estrela Dalva Ix, Luziânia/GO

Casa em Parque Estrela Dalva Ix, Luziânia/GO — Recanto Roriz I

Localização

Parque Estrela Dalva Ix, Luziânia/GO

2 quartos54,5 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 87.819,45

Desconto

41,45%

Ver imóvel

Cond Calibri IV

Parque Industrial Mingone, Luziânia/GO

Casa em Parque Industrial Mingone, Luziânia/GO — Cond Calibri IV

Localização

Parque Industrial Mingone, Luziânia/GO

2 quartos55,8 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 57.138,47

Desconto

53,55%

Ver imóvel

Jardim Sion, Luziânia/GO

Casa em Jardim Sion, Luziânia/GO

Localização

Jardim Sion, Luziânia/GO

2 quartos56 m²
CasaVenda DiretaMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 55.697,85

Desconto

55,8%

Ver imóvel

Cond Salermo Xxxvii

Parque Alvorada I, Luziânia/GO

Casa em Parque Alvorada I, Luziânia/GO — Cond Salermo Xxxvii

Localização

Parque Alvorada I, Luziânia/GO

2 quartos54,7 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 59.460,78

Desconto

53,03%

Ver imóvel

Cond Res Lukas

Parque Santa Fe, Luziânia/GO

Casa em Parque Santa Fe, Luziânia/GO — Cond Res Lukas

Localização

Parque Santa Fe, Luziânia/GO

2 quartos58,1 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 64.244,92

Desconto

53,03%

Ver imóvel

Jardim Planalto, Luziânia/GO

Casa em Jardim Planalto, Luziânia/GO

Localização

Jardim Planalto, Luziânia/GO

3 quartos57 m²
CasaVenda DiretaMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 63.406,03

Desconto

53,03%

Ver imóvel
→Ver todos os imóveisem Luziânia

Quer ser avisado de novos imóveis em Luziânia?

Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Luziânia.