FlipCheck
MapaCalculadoraPlanos

FlipCheck

Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

Imóveis por Estado

ACALAMAPBACEDFESGOMAMGMSMTPAPBPEPIPRRJRNRORRRSSCSESPTO

Principais Cidades

  • São Paulo
  • Rio de Janeiro
  • Belo Horizonte
  • Porto Alegre
  • Curitiba
  • Salvador
  • Fortaleza

Produto

  • Ver Imóveis
  • Calculadora
  • Planos
  • Mercado
  • FAQ
  • Guia de Leilões

Legal

  • Termos de Uso
  • Privacidade
  • Preferências de Cookies
© 2026 FlipCheck — dados para fins informativos. Não é consultoria de investimentos.
ImóveisCalculadoraMapa
Imóveis›GO›Luziânia›Jardim PlanaltoAtualizado em 10/11/2026
Casa em Jardim Planalto, Luziânia/GO — Luziania - Jardim Planalto
Venda DiretaFGTS
Tipo
Casa
Área
55,1 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8444404170537

Jardim Planalto · Luziânia · GO

Luziania - Jardim Planalto

Tipo
Casa
Área
55,1 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8444404170537
Dossiê · 8444404170537Venda Direta

Avaliação

R$ 112.000,00

Lance mínimo

R$ 62.399,72

Desconto

44,29%

média Luziânia: 44%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

ver ↓

Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

Revenda

ROI estimado

Capital mín.

vs. CDI

Score, ROI, capital mínimo e comparação com o CDI liberados com conta grátis
a conta ↓

Veja o score e o retorno estimado

Crie uma conta grátis para liberar o score FlipCheck, o ROI e o capital mínimo — deste e de todos os imóveis.

Ajustar premissas→
Ver na Caixa →
  • Sobre
  • Viabilidade
  • Matrícula
  • Onde fica
  • Na região

Sobre este imóvel

Casa de 55,1 m² em Luziânia/GO, no bairro Jardim Planalto. A Caixa vende o imóvel na modalidade venda direta online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 112.000; o preço de venda é R$ 62.399,72, 44,3% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.

A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Pela regra de despesas da Caixa, o comprador responde pelo condomínio atrasado até R$ 11.200 (10% da avaliação) e pelos tributos quando o débito é inferior a esse limite; confira o edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 112.000,00
Lance
− R$ 62.399,72
ITBI e registro
− R$ 1.871,99
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 6.720,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 62.399,72
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 112.000,00

Veja o lucro líquido estimado deste imóvel

Com uma conta grátis você libera o lucro líquido, a reforma e as dívidas estimadas, o ROI e o lance máximo viável.

Simular com meus números

02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Localização aproximada do bairro

Avenida de Penetracao I, N. Sn, Cs 01, Qd 45, Lt 16

Abrir no Maps

Fica no bairro Jardim Planalto, em Luziânia/GO, cidade de 209 mil habitantes.

Arredores

2 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado1,1 km
  • Transporte366 m
  • Escola339 m
  • Saúde1,3 km
  • Comércio6,8 km
  • Shopping2,9 km
Ver o que tem por perto▾

Mercado

  • Nillmart Supermercados-Unidade Ipê1,1 km
  • Supermercado Real1,2 km
  • Mercado1,5 km

Transporte

  • Jardim do Ingá366 m
  • Lago / Ocidental Shoppig2,8 km
  • Terminal de Ônibus Catedral4,1 km

Escola

  • Escola Municipal Dona Nina339 m
  • Escola Ursinho Feliz903 m
  • Colégio Santa Terezinha913 m

Saúde

  • Drogaria Top Saúde1,3 km
  • Drogaria do Trabalhador1,5 km
  • Drogaria Mega Popular1,5 km

Comércio

  • Casas Bahia6,8 km
  • Lojas Americanas6,8 km
  • Magazine Luiza7,7 km

Shopping

  • Ocidental Shopping2,9 km
  • Lojas Havan4,9 km
  • Shopping Sul6,7 km

04Outros imóveis na região

Ver todos em Luziânia→

Mesma cidade · Casa · área similar (±30%)

Recanto Roriz I

Parque Estrela Dalva Ix, Luziânia/GO

Casa em Parque Estrela Dalva Ix, Luziânia/GO — Recanto Roriz I

Localização

Parque Estrela Dalva Ix, Luziânia/GO

2 quartos54,5 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 87.819,45

Desconto

41,45%

Ver imóvel

Cond Res Lukas

Parque Santa Fe, Luziânia/GO

Casa em Parque Santa Fe, Luziânia/GO — Cond Res Lukas

Localização

Parque Santa Fe, Luziânia/GO

2 quartos58,1 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 64.244,92

Desconto

53,03%

Ver imóvel

Cond Salermo Xxxvii

Parque Alvorada I, Luziânia/GO

Casa em Parque Alvorada I, Luziânia/GO — Cond Salermo Xxxvii

Localização

Parque Alvorada I, Luziânia/GO

2 quartos54,7 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 59.460,78

Desconto

53,03%

Ver imóvel

Jardim Sion, Luziânia/GO

Casa em Jardim Sion, Luziânia/GO

Localização

Jardim Sion, Luziânia/GO

2 quartos56 m²
CasaVenda DiretaMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 55.697,85

Desconto

55,8%

Ver imóvel

Cond Calibri IV

Parque Industrial Mingone, Luziânia/GO

Casa em Parque Industrial Mingone, Luziânia/GO — Cond Calibri IV

Localização

Parque Industrial Mingone, Luziânia/GO

2 quartos55,8 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 57.138,47

Desconto

53,55%

Ver imóvel

Condominio Residencial Marajoara Braga

Chacaras Marajoara a, Luziânia/GO

Casa em Chacaras Marajoara a, Luziânia/GO — Condominio Residencial Marajoara Braga

Localização

Chacaras Marajoara a, Luziânia/GO

2 quartos55,7 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 60.919,53

Desconto

51,65%

Ver imóvel
→Ver todos os imóveisem Luziânia

Quer ser avisado de novos imóveis em Luziânia?

Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Luziânia.