Localização
Parque Estrela Dalva Ix, Luziânia/GO
2 quartos54,5 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 87.819,45
Desconto
41,45%
Venda OnlineFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 69,5 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444422237656
Cidade Jardim Marilia · Luziânia · GO
Jom - Residence IV
- Tipo
- Casa
- Área
- 69,5 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444422237656
Dossiê · 8444422237656Venda Online
Avaliação
R$ 159.207,64
Lance mínimo
R$ 72.073,88
Desconto
54,73%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 219.052
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Esta casa fica no bairro Cidade Jardim Marilia, em Luziânia/GO e tem 69,5 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 159.207,64; o preço de venda é R$ 72.073,88, 54,7% abaixo desse valor. O desconto é muito alto; antes de qualquer decisão, confirme avaliação, ocupação e ônus, pois diferenças grandes costumam ter explicação. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 09/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 159.208,00
- Lance
- − R$ 72.073,88
- ITBI e registro
- − R$ 2.162,22
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 9.552,48
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 72.073,88
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 159.207,64
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Quadra e 3, N. Sn, Cs 01 Lt 26 Av Goias
Abrir no MapsFica no bairro Cidade Jardim Marilia, em Luziânia/GO, cidade de 209 mil habitantes.
Arredores
1 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado2,6 km
- Transporte54 m
- Escola798 m
- Saúde1,9 km
- Comércio20,1 km
- Shopping2,3 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Dia a Dia2,6 km
- Mercado2,8 km
- Supermercado Primo10,8 km
Transporte
- Rodoviária54 m
- Transporte787 m
- Ponto de Onibús "SHOPPING LUZIÂNIA"2,4 km
Escola
- Escola798 m
- Colégio estadual Professora Lourdes de Oliveira Sampaio829 m
- Escola976 m
Saúde
- Hospital Santa Luzia1,9 km
- posto de saude11,2 km
- Rede Pharma do Trabalhador11,2 km
Comércio
- Casas Bahia20,1 km
- Lojas Americanas20,2 km
- Magazine Luiza21,1 km
Shopping
- Luziânia Shopping2,3 km
- Ocidental Shopping15,9 km
- Lojas Havan18,1 km
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Desconto
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