Localização
Parque Estrela Dalva Ix, Luziânia/GO
2 quartos54,5 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 87.819,45
Desconto
41,45%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 51,1 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444401096140
Cidade Jardim Marilia · Luziânia · GO
Luziania - Cidade Jardim Marilia
- Tipo
- Casa
- Área
- 51,1 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444401096140
Dossiê · 8444401096140Venda Direta
Avaliação
R$ 108.000,00
Lance mínimo
R$ 54.416,64
Desconto
49,61%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 173.717
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Casa de 51,1 m² em Luziânia/GO, no bairro Cidade Jardim Marilia. A Caixa vende o imóvel na modalidade venda direta online; construído em 2011. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 108.000 e o preço de venda, R$ 54.416,64: 49,6% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 108.000,00
- Lance
- − R$ 54.416,64
- ITBI e registro
- − R$ 1.632,50
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 6.480,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 54.416,64
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 108.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Quadra D-6, N. Sn, Lt 01
Abrir no MapsFica no bairro Cidade Jardim Marilia, em Luziânia/GO, cidade de 209 mil habitantes.
Arredores
1 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado1,3 km
- Transporte2,4 km
- Escola306 m
- Saúde976 m
- Comércio9,1 km
- Shopping3,8 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Supermercado Vivendas1,3 km
- Shopping da Carne1,3 km
- SuperSam1,6 km
Transporte
- Jardim do Ingá2,4 km
- Lago / Ocidental Shoppig3,7 km
- Terminal de Ônibus Catedral4,7 km
Escola
- Colégio Estadual Maria Abadia Meireles Shinohara306 m
- Escola Rabisco584 m
- Escola Municipal Kelly Susan Santos706 m
Saúde
- posto de saude976 m
- Drogaria Mariana1,3 km
- Drogaria Maranhão1,8 km
Comércio
- Casas Bahia9,1 km
- Lojas Americanas9,1 km
- Magazine Luiza9,9 km
Shopping
- Ocidental Shopping3,8 km
- Lojas Havan7,3 km
- Shopping Sul9,0 km
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Desconto
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