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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›GO›Luziânia›Residencial Village Beira RioAtualizado em 02/09/2026
RESIDENCIAL VILLAGE BEIRA RIO
LicitaçãoFGTS

Data da licitação

Licitação

15/09/202610h00

⏱ 5 dias

Salvar no Calendário

Santa Luzia · Luziânia · GO

Residencial Village Beira Rio

Tipo
Apartamento
Área
47,5 m²
Quartos
2
Vagas
1

Data da licitação

Licitação

15/09/202610h00

⏱ 5 dias

Salvar no Calendário
64/100
Risco jurídico não avaliado
ROI Estimado
27,45%
Desconto sobre avaliação
42,07%
Localização
Moderado
Matrícula
Não consultada
ROI estimado
27,45%2,0× CDI
Avaliação Caixa
R$ 132.000,00
Lance mín.
R$ 76.464,05
Desconto
42,07%Média em Luziânia: 41%
Simular análise completa →Ver na Caixa →
  • Viabilidade
  • Matrícula
  • Onde fica
  • Na região

01Viabilidade para revenda

Viável

ROI estimado

27,49%

Lucro líquido estimado

R$ 25.639

Lance mínimoR$ 76.464
Lance máx. viávelR$ 82.621
AvaliaçãoR$ 132.000

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

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02Matrícula e edital

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Certidão em PDF ↗Edital em PDF ↗

03Onde fica

Rua Santa Catarina, N. Sn, Apto 206, Bl 08
Santa Luzia, Luziânia/GO

Abrir no Maps
209 mil hab.

Este imóvel fica no bairro Santa Luzia, em Luziânia/GO. Conta com Colégio Estadual Profª Mª Pereira Vasconcelos a 1,2 km e Terminal de Ônibus Catedral a 617 m.

O que tem por perto

Mercado

  • Supermercado Primo266 m
  • Supermercado Onete1,1 km
  • Supermercado Dois Irmãos1,1 km

Shopping

  • Ocidental Shopping6,7 km
  • Lojas Havan7,4 km
  • Shopping Sul9,4 km

Saúde

  • Rede Pharma do Trabalhador1,4 km
  • UPA- JARDIM INGÁ1,8 km
  • Hospital Do Jardim Ingá2,1 km

Comércio

  • Casas Bahia9,5 km
  • Lojas Americanas9,5 km
  • Magazine Luiza10,4 km

Escola

  • Colégio Estadual Profª Mª Pereira Vasconcelos1,2 km
  • Escola Dona Geni da Costa Afonso1,2 km
  • Escola Municipal Marcílio Dias1,4 km

Transporte

  • Terminal de Ônibus Catedral617 m
  • Jardim do Ingá3,5 km
  • Lago / Ocidental Shoppig6,5 km

04Outros imóveis na região

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ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 65.146,59

Desconto

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ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 64.002,80

Desconto

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Localização

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ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 65.146,59

Desconto

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Lance mínimo

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Desconto

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Lance mínimo

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ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 66.141,20

Desconto

50,27%

Ver imóvel
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Especificações e documentos
Tipo
Apartamento
Área
47,5 m²
Quartos
2
Vagas
1
Modalidade
Licitação Aberta
Financiamento
Não aceita
FGTS
Aceita
Avaliação Caixa R$ 2.777/m²Lance R$ 1.608/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8555539592008

Matrícula em PDF ↗Edital em PDF ↗

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