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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›GO›Luziânia›Cond Res Constrular XIAtualizado em 10/09/2026
COND RES CONSTRULAR XI
Venda Online

Jardim Zuleika · Luziânia · GO

Cond Res Constrular XI

Tipo
Apartamento
Área
58,4 m²
Quartos
2
Vagas
1
78/100
Risco jurídico não avaliado
ROI Estimado
48,99%
Desconto sobre avaliação
49,07%
Localização
Moderado
Matrícula
Não consultada
ROI estimado
48,99%3,5× CDI
Avaliação Caixa
R$ 178.000,00
Lance mín.
R$ 90.653,91
Desconto
49,07%Média em Luziânia: 41%
Simular análise completa →Ver na Caixa →
  • Viabilidade
  • Matrícula
  • Onde fica
  • Na região

01Viabilidade para revenda

Viável

ROI estimado

48,95%

Lucro líquido estimado

R$ 51.775

Lance mínimoR$ 90.654
Lance máx. viávelR$ 118.966
AvaliaçãoR$ 178.000

Estimativa com corretor 6%, ITBI local e carregamento padrão.

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Certidão em PDF ↗

03Onde fica

Rua Cacapava, N. Sn, Apto 102, Lt 02, Qd 09
Jardim Zuleika, Luziânia/GO

Abrir no Maps
209 mil hab.

Este imóvel fica no bairro Jardim Zuleika, em Luziânia/GO. Conta com Colégio Mendonça de Oliveira a 362 m e Jardim do Ingá a 990 m.

O que tem por perto

Mercado

  • Nillmart Supermercados-Unidade Ipê452 m
  • Supermercado Santos1,2 km
  • Supermercado Real1,2 km

Shopping

  • Ocidental Shopping3,6 km
  • Lojas Havan4,4 km
  • Shopping Sul6,3 km

Saúde

  • Drogaria Top Saúde1,3 km
  • Hospital Do Jardim Ingá1,4 km
  • Drogaria do Trabalhador1,8 km

Comércio

  • Casas Bahia6,4 km
  • Lojas Americanas6,5 km
  • Magazine Luiza7,4 km

Escola

  • Colégio Mendonça de Oliveira362 m
  • Colágio Estadual Posto Ipê631 m
  • Escola Municipal Profª Eva Marra Rocha738 m

Transporte

  • Jardim do Ingá990 m
  • Terminal de Ônibus Catedral3,5 km
  • Lago / Ocidental Shoppig3,5 km

04Outros imóveis na região

Ver todos em Luziânia→

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Res Gran Acropolis II

Fazenda Saia Velha, Luziânia/GO

87
Foto RES GRAN ACROPOLIS II

Localização

Fazenda Saia Velha, Luziânia/GO

2 quartos58 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 66.141,20

Desconto

50,27%

Ver imóvel

Res Gran Acropolis II

Fazenda Saia Velha, Luziânia/GO

87
Foto RES GRAN ACROPOLIS II

Localização

Fazenda Saia Velha, Luziânia/GO

2 quartos58 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 66.141,20

Desconto

50,27%

Ver imóvel

Res Gran Acropolis II

Fazenda Saia Velha, Luziânia/GO

87
Foto RES GRAN ACROPOLIS II

Localização

Fazenda Saia Velha, Luziânia/GO

2 quartos56,6 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 64.002,80

Desconto

50,27%

Ver imóvel

Res Gran Acropolis II

Fazenda Saia Velha, Luziânia/GO

87
Foto RES GRAN ACROPOLIS II

Localização

Fazenda Saia Velha, Luziânia/GO

2 quartos56,6 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 65.146,59

Desconto

50,27%

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Fazenda Saia Velha, Luziânia/GO

87
Foto RES GRAN ACROPOLIS II

Localização

Fazenda Saia Velha, Luziânia/GO

2 quartos56,6 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 65.146,59

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50,27%

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Res Gran Acropolis II

Fazenda Saia Velha, Luziânia/GO

87
Foto RES GRAN ACROPOLIS II

Localização

Fazenda Saia Velha, Luziânia/GO

2 quartos57,7 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 66.141,20

Desconto

50,27%

Ver imóvel
→Ver todos os imóveisem Luziânia
Especificações e documentos
Tipo
Apartamento
Área
58,4 m²
Quartos
2
Vagas
1
Modalidade
Venda Online
Financiamento
Não aceita
FGTS
Não aceita
Avaliação Caixa R$ 3.046/m²Lance R$ 1.551/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8787709543429

Matrícula em PDF ↗

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