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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›GO›Iporá›Jardim Novo Horizonte IAtualizado em 10/11/2026
Casa em Jardim Novo Horizonte I, Iporá/GO — Ipora - Jardim Novo Horizonte I
Venda DiretaFinanciamentoFGTS
Tipo
Casa
Área
145 m²
Quartos
3
Vagas
1
Nº Caixa
1444416819500

Jardim Novo Horizonte I · Iporá · GO

Ipora - Jardim Novo Horizonte I

Tipo
Casa
Área
145 m²
Quartos
3
Vagas
1
Nº Caixa
1444416819500
Dossiê · 1444416819500Venda Direta

Avaliação

R$ 342.000,00

Lance mínimo

R$ 217.961,49

Desconto

36,27%

média Iporá: 38%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

ver ↓

Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

Revenda

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Capital mín.

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Sobre este imóvel

Casa de 145 m² em Iporá/GO, no bairro Jardim Novo Horizonte I. A Caixa vende o imóvel na modalidade venda direta online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 342.000; o preço de venda é R$ 217.961,49, 36,3% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.

A Caixa informa que o imóvel aceita financiamento e uso de FGTS. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Pela regra de despesas da Caixa, o comprador responde pelo condomínio atrasado até R$ 34.200 (10% da avaliação) e pelos tributos quando o débito é inferior a esse limite; confira o edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 342.000,00
Lance
− R$ 217.961,49
ITBI e registro
− R$ 6.538,84
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 20.520,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 217.961,49
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 342.000,00

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Quadra 14, N. 54, Lt 259a Rua Ipameri

Abrir no Maps

Fica no bairro Jardim Novo Horizonte I, em Iporá/GO, cidade de 36 mil habitantes.

Arredores

1 de 2 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado696 m
  • Saúde120 m
Ver o que tem por perto▾

Mercado

  • Baratão Shopping696 m
  • Mercado961 m
  • Mercearia do Braz978 m

Saúde

  • Hospital Cristo Rendentor120 m
  • Hospital São Paulo210 m
  • Hospital Evangélico273 m

04Outros imóveis na região

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Nova Santa Helena, Iporá/PR

Casa em Nova Santa Helena, Iporá/PR — Ipora - Nova Santa Helena

Localização

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55,2 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 87.819,45

Desconto

41,45%

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Jardim Novo Horizonte Ii, Iporá/GO

Casa em Jardim Novo Horizonte Ii, Iporá/GO — Jardim Novo Horizonte II

Localização

Jardim Novo Horizonte Ii, Iporá/GO

3 quartos70 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 144.000,00

Desconto

40,0%

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Localização

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CasaLicitaçãoFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 90.746,77

Desconto

41,45%

Licitação· 11/nov
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2 quartos62,7 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 74.696,10

Desconto

54,73%

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Casa em Parque Estrela Dalva Ix, Luziânia/GO — Recanto Roriz I

Localização

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2 quartos54,5 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 87.819,45

Desconto

41,45%

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Jd Ana Beatriz I

Jardim Ana Beatriz I, Santo Antônio do Descoberto/GO

Casa em Jardim Ana Beatriz I, Santo Antônio do Descoberto/GO — Jd Ana Beatriz I

Localização

Jardim Ana Beatriz I, Santo Antônio do Descoberto/GO

2 quartos56,4 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 49.174,93

Desconto

68,88%

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