Setor Cristina
CasaLeilão SFI

Setor Cristina · Goiânia · GO

Setor Cristina

Casa · 102.34 m² · 3 quartos

Datas do leilão

1ª praça

R$ 296.527,39

27/07/2026

Salvar no Calendário

2ª praça

usado no cálculo

R$ 421.855,91

31/07/2026

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19/100
Inviável
ROI estimado
-27,03%-1,9× CDI
Avaliação Caixa
R$ 296.527,39
Lance mín.
R$ 296.527,39
Desconto
0,0%
Margem
CríticoROI -27,03%
Desconto
Crítico0,0% s/ aval.
Avaliação Google Maps
Sem dados
Matrícula
Não consultada

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Estimativa rápidaAnálise completa

ROI estimado

-47,65%

Lucro líquido estimado

-R$ 228.298,18

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma e carregamento padrão.

Comparativo de Praças

1ª Praça

Inviável

R$ 296.527,39

27/07/2026

ROI estimado

-27,03%

Lucro líq. est.

-R$ 92.943,38

Desconto

0,0%

ROI a.a.

-27,03%

Salvar no Calendário

2ª Praça

usado no cálculo
Inviável

R$ 421.855,91

31/07/2026

ROI estimado

-47,65%

Lucro líq. est.

-R$ 228.298,18

Desconto

-42,27%

ROI a.a.

-47,65%

Salvar no Calendário

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.

Localização

Rua Getulio Vargas, N. Sn, Casa 01 Lote 06 Quadra 09
Setor Cristina, Goiânia/GO

Abrir no Maps
Região Metropolitana de Goiânia1,4 milhões hab.PIB/hab. R$ 42kIBGE 21

O que tem por perto

Mercado

  • Supermercado Moreira617 m
  • mercado977 m
  • Supermercado Estrela1,0 km

Shopping

  • Buriti Shopping2,9 km
  • Goiânia Shopping3,1 km
  • Buena Vista Shopping3,5 km

Saúde

  • Drogaria Preco Popular672 m
  • Saude1,1 km
  • Drogaria Santa Marta1,4 km

Comércio

  • Lojas Americanas5,2 km
  • Lojas Americanas6,6 km
  • Lojas Americanas8,2 km

Especificações

Tipo
Casa
Área
102.34 m²
Quartos
3
Vagas
1
Modalidade
Leilão SFI - Edital Único
Financiamento
Não
Nº imóvel
1444407834403
Avaliação Caixa/m²
R$ 2.897,00/m²

Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.