Vila Cerrado II
Fazenda Santa Rita, Goiânia/GO
Localização
Fazenda Santa Rita, Goiânia/GO
2 quartos42,1 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 100.741,08
Desconto
40,74%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Vila Mutirao I · Goiânia · GO
Res Gran Provence
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 39,3 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
4,67%Desconto sobre avaliação
21,99%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 4,67%0,3× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 208.000,00
- Lance mín.
- R$ 162.258,07
- Desconto
- 21,99%Média em Goiânia: 28%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
4,67%
Lucro líquido estimado
R$ 8.624
Lance mínimoR$ 162.258
Avaliação · 1ª praçaR$ 208.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 208.000,00
02/10/2026
ROI estimado
-16,49%
Lucro líq. est.
-R$ 38.615,00
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-16,49%
2ª Praça
R$ 162.258,07
08/10/2026
ROI estimado
4,67%
Lucro líq. est.
R$ 8.628,34
Desconto
21,99%
ROI a.a.
4,67%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Sao Domingos, N. Sn, Apto 401, Bloco 10
Vila Mutirao I, Goiânia/GO
Região Metropolitana de Goiânia1,4 milhões hab.
Este imóvel fica no bairro Vila Mutirao I, em Goiânia/GO. Conta com Colégio Âncora a 636 m e Transporte a 815 m.
O que tem por perto
Mercado
- Atacado e Varejo - YES845 m
- Peg Pag Gonçalves891 m
- Smart - Bom Vizinho1,1 km
Shopping
- Passeio das Águas Shopping1,8 km
- Sayão Store Shopping2,3 km
- Mega Polo Moda2,4 km
Saúde
- Posto de Sáude Da Vila Maria Dilce941 m
- Saude1,1 km
- Saude1,2 km
Comércio
- Lojas Americanas3,3 km
- Lojas Americanas5,5 km
- Lojas Americanas9,2 km
Escola
- Colégio Âncora636 m
- Escola Municipal Alonso Dias Pinheiro959 m
- CEPI Castro Alves1,5 km
Transporte
- Transporte815 m
- Transporte970 m
- Transporte1,2 km
04Outros imóveis na região
Ver todos em GoiâniaMesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
78
Vila Cerrado II
Fazenda Santa Rita, Goiânia/GO
Localização
Fazenda Santa Rita, Goiânia/GO
2 quartos42,1 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 111.816,49
Desconto
44,09%
Res Gran Provence
Fazenda Sao Domingos, Goiânia/GO
Localização
Fazenda Sao Domingos, Goiânia/GO
2 quartos39,3 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 103.704,06
Desconto
40,74%
Estacao das Fontes I
Residencial Flores do Cerrado, Goiânia/GO
Localização
Residencial Flores do Cerrado, Goiânia/GO
2 quartos42,1 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 106.653,36
Desconto
40,74%
Estacao das Fontes I
Residencial Flores do Cerrado, Goiânia/GO
Localização
Residencial Flores do Cerrado, Goiânia/GO
2 quartos42,1 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 106.653,36
Desconto
40,74%
Estacao das Fontes I
Residencial Flores do Cerrado, Goiânia/GO
Localização
Residencial Flores do Cerrado, Goiânia/GO
2 quartos42,1 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 97.778,11
Desconto
40,74%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 39,3 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 5.293/m²Lance R$ 4.129/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787716825124
Quer ser avisado de novos imóveis em Goiânia?
Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Goiânia.