Vila Cerrado II
Fazenda Santa Rita, Goiânia/GO
Localização
Fazenda Santa Rita, Goiânia/GO
2 quartos42,1 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 100.741,08
Desconto
40,74%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Residencial Jardins do Cerrado 7 · Goiânia · GO
Res Hortencia
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 41,6 m²
- Quartos
- 2
Datas do leilão
ROI Estimado
-9,7%Desconto sobre avaliação
9,9%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -9,7%-0,7× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 145.000,00
- Lance mín.
- R$ 130.640,88
- Desconto
- 9,9%Média em Goiânia: 28%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-9,67%
Lucro líquido estimado
-R$ 14.592
Lance mínimoR$ 130.641
Avaliação · 1ª praçaR$ 145.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 145.000,00
05/10/202610h00
ROI estimado
-18,11%
Lucro líq. est.
-R$ 30.144,50
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-18,11%
2ª Praça
R$ 130.640,88
09/10/202610h00
ROI estimado
-9,7%
Lucro líq. est.
-R$ 14.636,65
Desconto
9,9%
ROI a.a.
-9,7%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Qd Q-28 Rua Jc-307, N. Sn, Apto 101, Bl C
Residencial Jardins do Cerrado 7, Goiânia/GO
Região Metropolitana de Goiânia1,4 milhões hab.
Este imóvel fica no bairro Residencial Jardins do Cerrado 7, em Goiânia/GO. Conta com Escola a 3,5 km e Transporte a 1,7 km.
O que tem por perto
Mercado
- MEGA Supermercados307 m
- Mercado4,2 km
- Supermecado Garotão4,2 km
Shopping
- Portal Shopping Norte11,9 km
- Camelódromo Padre Pelágio11,9 km
- Plaza D'oro Shopping12,4 km
Saúde
- Saude4,8 km
- UPA - Unidade de Pronto Atendimento5,0 km
- UPA5,0 km
Comércio
- Lojas Americanas18,6 km
- Lojas Americanas19,2 km
- Lojas Americanas22,0 km
Escola
- Escola3,5 km
- CMEI Parque Eldorado D'oeste3,6 km
- EM Parque Eldorado Oeste3,9 km
Transporte
- Transporte1,7 km
- Transporte3,1 km
- Transporte3,2 km
04Outros imóveis na região
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Localização
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Lance mínimo
R$ 103.704,06
Desconto
40,74%
Estacao das Fontes I
Residencial Flores do Cerrado, Goiânia/GO
Localização
Residencial Flores do Cerrado, Goiânia/GO
2 quartos42,1 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 106.653,36
Desconto
40,74%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 41,6 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.483/m²Lance R$ 3.138/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444432915886
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