Esse imóvel aceita financiamento?

Não, esse imóvel não aceita financiamento — o pagamento deve ser feito à vista.

Qual a diferença entre 1ª e 2ª praça nesse leilão?

Na 1ª praça, o lance mínimo é R$ 167.199,91. Se não houver arrematação, na 2ª praça o lance mínimo cai para R$ 143.944,58.

O que é Leilão SFI - Edital Único?

Leilão SFI é conduzido por um leiloeiro oficial com lances abertos entre os interessados, seguindo um edital único com 1ª e 2ª praça.

Leilão SFIFGTS

Datas do leilão

1ª praça

R$ 167.199,91

14/10/202610h00

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 143.944,58

20/10/202610h00

Salvar no Calendário

Residencial Jardins do Cerrado 7 · Goiânia · GO

Residencial Azaléa

Tipo: Apartamento
Área: 41,6 m²
Quartos: 2

Datas do leilão

1ª praça

R$ 167.199,91

14/10/202610h00

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 143.944,58

20/10/202610h00

Salvar no Calendário

5/100

Risco jurídico não avaliado

ROI estimado: -23,8%-1,7× CDI
Avaliação Caixa: R$ 134.000,00
Lance mín.: R$ 143.944,58
Desconto: -7,42%Média em Goiânia: 28%

Simular análise completa →Ver na Caixa →

01Viabilidade para revenda

Inviável

ROI estimado

-23,78%

Lucro líquido estimado

-R$ 39.300

AvaliaçãoR$ 134.000

Lance mínimoR$ 143.945

1ª praçaR$ 167.200

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

Comparativo de praças

1ª Praça

Inviável

R$ 167.199,91

14/10/202610h00

ROI estimado

-33,85%

Lucro líq. est.

-R$ 64.460,40

Desconto

-24,78%

ROI a.a.

-33,85%

Salvar no Calendário

2ª Praça

Inviável

R$ 143.944,58

20/10/202610h00

ROI estimado

-23,8%

Lucro líq. est.

-R$ 39.344,65

Desconto

-7,42%

ROI a.a.

-23,8%

Salvar no Calendário

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.

02Matrícula e edital

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Certidão em PDF ↗Edital em PDF ↗

03Onde fica

Localização aproximada do bairro

Rua Jc302, N. Sn, Apto 101, Bl 0 Qd Q18
Residencial Jardins do Cerrado 7, Goiânia/GO

Abrir no Maps

Região Metropolitana de Goiânia1,4 milhões hab.

04Outros imóveis na região

Ver todos em Goiânia

Mesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)

Vila Cerrado II

Fazenda Santa Rita, Goiânia/GO

Localização

Fazenda Santa Rita, Goiânia/GO

2 quartos42,1 m²

ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 100.741,08

Desconto

40,74%

Ver imóvel

Vila Cerrado II

Fazenda Santa Rita, Goiânia/GO

Localização

Fazenda Santa Rita, Goiânia/GO

2 quartos42,1 m²

ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 111.816,49

Desconto

44,09%

Ver imóvel

Res J. C. Sorte

Residencial Jardins do Cerrado 6, Goiânia/GO

Localização

Residencial Jardins do Cerrado 6, Goiânia/GO

2 quartos53,9 m²

ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 85.477,60

Desconto

41,45%

Ver imóvel

Estacao das Fontes I

Residencial Flores do Cerrado, Goiânia/GO

Localização

Residencial Flores do Cerrado, Goiânia/GO

2 quartos42,1 m²

ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 106.653,36

Desconto

40,74%

Ver imóvel

Res Gran Provence

Fazenda Sao Domingos, Goiânia/GO

Localização

Fazenda Sao Domingos, Goiânia/GO

2 quartos39,3 m²

ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 103.704,06

Desconto

40,74%

Ver imóvel

Estacao das Fontes I

Residencial Flores do Cerrado, Goiânia/GO

Localização

Residencial Flores do Cerrado, Goiânia/GO

2 quartos42,1 m²

ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 106.653,36

Desconto

40,74%

Ver imóvel

→Ver todos os imóveisem Goiânia

Especificações e documentos

Tipo: Apartamento
Área: 41,6 m²
Quartos: 2
Modalidade: Leilão SFI - Edital Único
Financiamento: Não aceita
FGTS: Aceita

Avaliação Caixa R$ 3.219/m²Lance R$ 3.458/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8444434239055

Matrícula em PDF ↗Edital em PDF ↗

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Leilão SFIFGTS

Datas do leilão

1ª praça

R$ 167.199,91

14/10/202610h00

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2ª praça

R$ 143.944,58

20/10/202610h00

Salvar no Calendário

Residencial Jardins do Cerrado 7 · Goiânia · GO

Residencial Azaléa

Tipo: Apartamento
Área: 41,6 m²
Quartos: 2

Datas do leilão

1ª praça

R$ 167.199,91

14/10/202610h00

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2ª praça

R$ 143.944,58

20/10/202610h00

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5/100

Risco jurídico não avaliado

ROI estimado: -23,8%-1,7× CDI
Avaliação Caixa: R$ 134.000,00
Lance mín.: R$ 143.944,58
Desconto: -7,42%Média em Goiânia: 28%

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01Viabilidade para revenda

Inviável

ROI estimado

-23,78%

Lucro líquido estimado

-R$ 39.300

AvaliaçãoR$ 134.000

Lance mínimoR$ 143.945

1ª praçaR$ 167.200

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

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Comparativo de praças

1ª Praça

Inviável

R$ 167.199,91

14/10/202610h00

ROI estimado

-33,85%

Lucro líq. est.

-R$ 64.460,40

Desconto

-24,78%

ROI a.a.

-33,85%

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2ª Praça

Inviável

R$ 143.944,58

20/10/202610h00

ROI estimado

-23,8%

Lucro líq. est.

-R$ 39.344,65

Desconto

-7,42%

ROI a.a.

-23,8%

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Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.

02Matrícula e edital

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

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03Onde fica

Localização aproximada do bairro

Rua Jc302, N. Sn, Apto 101, Bl 0 Qd Q18
Residencial Jardins do Cerrado 7, Goiânia/GO

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Região Metropolitana de Goiânia1,4 milhões hab.

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Vila Cerrado II

Fazenda Santa Rita, Goiânia/GO

Localização

Fazenda Santa Rita, Goiânia/GO

2 quartos42,1 m²

ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 100.741,08

Desconto

40,74%

Ver imóvel

Vila Cerrado II

Fazenda Santa Rita, Goiânia/GO

Localização

Fazenda Santa Rita, Goiânia/GO

2 quartos42,1 m²

ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 111.816,49

Desconto

44,09%

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Res J. C. Sorte

Residencial Jardins do Cerrado 6, Goiânia/GO

Localização

Residencial Jardins do Cerrado 6, Goiânia/GO

2 quartos53,9 m²

ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 85.477,60

Desconto

41,45%

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Estacao das Fontes I

Residencial Flores do Cerrado, Goiânia/GO

Localização

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2 quartos42,1 m²

ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 106.653,36

Desconto

40,74%

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Fazenda Sao Domingos, Goiânia/GO

Localização

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Lance mínimo

R$ 103.704,06

Desconto

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Residencial Flores do Cerrado, Goiânia/GO

Localização

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R$ 106.653,36

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Especificações e documentos

Tipo: Apartamento
Área: 41,6 m²
Quartos: 2
Modalidade: Leilão SFI - Edital Único
Financiamento: Não aceita
FGTS: Aceita

Avaliação Caixa R$ 3.219/m²Lance R$ 3.458/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8444434239055

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