Vila Cerrado II
Fazenda Santa Rita, Goiânia/GO
Localização
Fazenda Santa Rita, Goiânia/GO
2 quartos42,1 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 100.741,08
Desconto
40,74%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Residencial Jardins do Cerrado 10 · Goiânia · GO
Goiania - Residencial Jardins do Cerrado 10
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 43,3 m²
- Quartos
- 2
Datas do leilão
ROI Estimado
6,77%Desconto sobre avaliação
24,33%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 6,77%0,5× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 200.000,00
- Lance mín.
- R$ 151.331,56
- Desconto
- 24,33%Média em Goiânia: 28%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
6,77%
Lucro líquido estimado
R$ 11.753
Lance mínimoR$ 151.332
Avaliação · 1ª praçaR$ 200.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 200.000,00
20/10/202610h00
ROI estimado
-16,85%
Lucro líq. est.
-R$ 38.101,00
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-16,85%
2ª Praça
R$ 151.331,56
26/10/202610h00
ROI estimado
6,77%
Lucro líq. est.
R$ 11.751,78
Desconto
24,33%
ROI a.a.
6,77%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Jc311, N. 280, Apto 102, Bl S Lt 01 Qd Q13 Condominio 6
Residencial Jardins do Cerrado 10, Goiânia/GO
Região Metropolitana de Goiânia1,4 milhões hab.
Este imóvel fica no bairro Residencial Jardins do Cerrado 10, em Goiânia/GO. Conta com Cmei Parque Eldorado D'oeste a 3,5 km e Pc Vera Cruz a 5,4 km.
O que tem por perto
Mercado
- MEGA Supermercados1,0 km
- Super 10 Supermercado5,3 km
- Super Barão5,7 km
Shopping
- Plaza D'oro Shopping12,3 km
- Bentivi Shopping13,4 km
- Shopping Portal Sul13,8 km
Saúde
- Centro de saúde Publica9,0 km
- Unidade básica de saúde9,5 km
- Consultório de pisicologia9,7 km
Escola
- CMEI Parque Eldorado D'oeste3,5 km
- EM Parque Eldorado Oeste3,6 km
- CEI Juliana Pires4,9 km
Transporte
- PC Vera Cruz5,4 km
- Terminal Goiânia Viva9,6 km
- Transporte10,4 km
04Outros imóveis na região
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Desconto
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Localização
Residencial Jardins do Cerrado 6, Goiânia/GO
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Lance mínimo
R$ 85.477,60
Desconto
41,45%
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Localização
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Lance mínimo
R$ 106.653,36
Desconto
40,74%
Res Gran Provence
Fazenda Sao Domingos, Goiânia/GO
Localização
Fazenda Sao Domingos, Goiânia/GO
2 quartos39,3 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 103.704,06
Desconto
40,74%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 43,3 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 4.615/m²Lance R$ 3.492/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444434047644
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