Vila Cerrado II
Fazenda Santa Rita, Goiânia/GO
Localização
Fazenda Santa Rita, Goiânia/GO
2 quartos42,1 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 100.741,08
Desconto
40,74%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Residencial Itamaraca · Goiânia · GO
Subcondomínio Gran Vitta
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 39,3 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 2
Datas do leilão
ROI Estimado
14,14%Desconto sobre avaliação
30,03%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 14,14%1,0× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 200.000,00
- Lance mín.
- R$ 139.943,20
- Desconto
- 30,03%Média em Goiânia: 28%
01Viabilidade para revenda
Atenção
ROI estimado
14,14%
Lucro líquido estimado
R$ 22.717
Lance mínimoR$ 139.943
Avaliação · 1ª praçaR$ 200.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 200.000,00
02/10/2026
ROI estimado
-16,63%
Lucro líq. est.
-R$ 37.495,00
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-16,63%
2ª Praça
R$ 139.943,20
08/10/2026
ROI estimado
14,14%
Lucro líq. est.
R$ 22.721,39
Desconto
30,03%
ROI a.a.
14,14%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Rit 3, N. Sn, Apto 403, Bl 10b
Residencial Itamaraca, Goiânia/GO
Região Metropolitana de Goiânia1,4 milhões hab.
Este imóvel fica no bairro Residencial Itamaraca, em Goiânia/GO. Conta com Colégio Âncora a 901 m e Rua Jose Hermano a 1,7 km.
O que tem por perto
Mercado
- Peg Pag Gonçalves1,1 km
- Super D Paula2,0 km
- Mercado2,0 km
Shopping
- Shopping Cerrado2,5 km
- Passeio das Águas Shopping2,8 km
- Sayão Store Shopping3,3 km
Saúde
- Posto de Sáude Da Vila Maria Dilce719 m
- Saude1,4 km
- Saude2,1 km
Comércio
- Lojas Americanas4,5 km
- Lojas Americanas6,1 km
- Lojas Americanas9,9 km
Escola
- Colégio Âncora901 m
- Centro Universitário Alves Faria - UNIALFA919 m
- Escola Municipal Alonso Dias Pinheiro1,2 km
Transporte
- Rua Jose Hermano1,7 km
- Rua G2,0 km
- Rua G2,0 km
04Outros imóveis na região
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Lance mínimo
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Desconto
40,74%
Estacao das Fontes I
Residencial Flores do Cerrado, Goiânia/GO
Localização
Residencial Flores do Cerrado, Goiânia/GO
2 quartos42,1 m²
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Lance mínimo
R$ 106.653,36
Desconto
40,74%
Estacao das Fontes I
Residencial Flores do Cerrado, Goiânia/GO
Localização
Residencial Flores do Cerrado, Goiânia/GO
2 quartos42,1 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 97.778,11
Desconto
40,74%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 39,3 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 5.089/m²Lance R$ 3.561/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787708039468
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