Esse imóvel aceita financiamento?

Não, esse imóvel não aceita financiamento — o pagamento deve ser feito à vista.

Qual a diferença entre 1ª e 2ª praça nesse leilão?

Na 1ª praça, o lance mínimo é R$ 174.737,34. Se não houver arrematação, na 2ª praça o lance mínimo cai para R$ 143.170,06.

O que é Leilão SFI - Edital Único?

Leilão SFI é conduzido por um leiloeiro oficial com lances abertos entre os interessados, seguindo um edital único com 1ª e 2ª praça.

ApartamentoLeilão SFIFGTS

Datas do leilão

1ª praça

R$ 174.737,34

24/08/2026

Salvar no Calendário

2ª praça

usado no cálculo

R$ 143.170,06

28/08/2026

Residencial Frei Galvao · Goiânia · GO

Parque dos Sonhos I

Apartamento · 42.05 m² · 2 quartos

Datas do leilão

1ª praça

R$ 174.737,34

24/08/2026

Salvar no Calendário

2ª praça

usado no cálculo

R$ 143.170,06

28/08/2026

10/100

ROI estimado: -32,87%-2,3× CDI
Avaliação Caixa: R$ 130.557,10
Lance mín.: R$ 143.170,06
Desconto: -9,66%

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Margem

CríticoROI -32,87%

Desconto

Crítico-9,66% s/ aval.

Localização

—

Matrícula

—Não consultada

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Lance (arrematação)

Custo de reforma

Dívidas herdadas

Valor de venda estimado

ROI estimado

-32,87%

Lucro líquido estimado

-R$ 54.080,22

Com corretor (6%)

Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simulação completa

Comparativo de Praças

1ª Praça

Inviável

R$ 174.737,34

24/08/2026

ROI estimado

-44,39%

Lucro líq. est.

-R$ 88.172,89

Desconto

-33,84%

ROI a.a.

-44,39%

Salvar no Calendário

2ª Praça

usado no cálculo

Inviável

Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.