Vila Cerrado II
Fazenda Santa Rita, Goiânia/GO
Localização
Fazenda Santa Rita, Goiânia/GO
2 quartos42,1 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 100.741,08
Desconto
40,74%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Residencial Flores do Cerrado · Goiânia · GO
Estacao das Fontes I
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 42,1 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
-13,85%Desconto sobre avaliação
4,6%Localização
Sem dadosMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -13,85%-1,0× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 162.875,75
- Lance mín.
- R$ 155.382,52
- Desconto
- 4,6%Média em Goiânia: 28%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-13,85%
Lucro líquido estimado
-R$ 24.610
Lance mínimoR$ 155.383
AvaliaçãoR$ 162.876
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 198.595,31
28/09/2026
ROI estimado
-31,77%
Lucro líq. est.
-R$ 71.286,99
Desconto
-21,93%
ROI a.a.
-31,77%
2ª Praça
R$ 155.382,52
02/10/2026
ROI estimado
-13,85%
Lucro líq. est.
-R$ 24.617,18
Desconto
4,6%
ROI a.a.
-13,85%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Quadra 18 Rua Flores da Paineira, N. Sn, Apto 101, Pav Terreo Bl 6 Vg 180 Lt 1
Residencial Flores do Cerrado, Goiânia/GO
Região Metropolitana de Goiânia1,4 milhões hab.
04Outros imóveis na região
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Vila Cerrado II
Fazenda Santa Rita, Goiânia/GO
Localização
Fazenda Santa Rita, Goiânia/GO
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R$ 111.816,49
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Localização
Parque Oeste Industrial, Goiânia/GO
2 quartos54,4 m²
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Lance mínimo
R$ 214.306,58
Desconto
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Res J. C. Sorte
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Localização
Residencial Jardins do Cerrado 6, Goiânia/GO
2 quartos53,9 m²
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Lance mínimo
R$ 85.477,60
Desconto
41,45%
Estacao das Fontes I
Residencial Flores do Cerrado, Goiânia/GO
Localização
Residencial Flores do Cerrado, Goiânia/GO
2 quartos42,1 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 106.653,36
Desconto
40,74%
Res Gran Provence
Fazenda Sao Domingos, Goiânia/GO
Localização
Fazenda Sao Domingos, Goiânia/GO
2 quartos39,3 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 103.704,06
Desconto
40,74%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 42,1 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.873/m²Lance R$ 3.695/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787720236146
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