Vila Cerrado II
Fazenda Santa Rita, Goiânia/GO
Localização
Fazenda Santa Rita, Goiânia/GO
2 quartos42,1 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 100.741,08
Desconto
40,74%
Leilão SFI
Datas do leilão
Parque Balneario · Goiânia · GO
Condominio Residencial Parque Gran Viena
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 42,8 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
12/100
ROI Estimado
4,35%Desconto sobre avaliação
21,97%Localização
ModeradoMatrícula
Com ônus- ROI estimado
- 4,35%0,3× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 206.000,00
- Lance mín.
- R$ 160.735,10
- Desconto
- 21,97%Média em Goiânia: 28%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
4,36%
Lucro líquido estimado
R$ 7.999
Lance mínimoR$ 160.735
AvaliaçãoR$ 206.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 254.592,27
05/10/202610h00
ROI estimado
-32,05%
Lucro líq. est.
-R$ 91.341,15
Desconto
-23,59%
ROI a.a.
-32,05%
2ª Praça
R$ 160.735,10
09/10/202610h00
ROI estimado
4,35%
Lucro líq. est.
R$ 7.980,90
Desconto
21,97%
ROI a.a.
4,35%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Ônus sinalizado pela Caixa
O anúncio da Caixa menciona ônus ou restrição judicial neste imóvel — gravame, penhora, indisponibilidade ou execução. Ainda não extraímos os atos da certidão, então não dá para dizer qual é, nem se passa ao arrematante. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Pb6, N. Sn, Apto 203, 2 Pav Bl 39 Av. Neropolis Vg 550
Parque Balneario, Goiânia/GO
Região Metropolitana de Goiânia1,4 milhões hab.
Este imóvel fica no bairro Parque Balneario, em Goiânia/GO. Conta com Escola Lua de Cristal a 547 m e Transporte a 604 m.
O que tem por perto
Mercado
- Empório São Jorge715 m
- Supermercado Pró Brazilian803 m
- Atacadão941 m
Shopping
- Passeio das Águas Shopping1,7 km
- Mega Polo Moda4,8 km
- Sayão Store Shopping5,0 km
Saúde
- Drogaria Vitta621 m
- Drogaria Santa Marta720 m
- Interdrogas937 m
Comércio
- Lojas Americanas5,5 km
- Lojas Americanas8,4 km
- Lojas Americanas11,7 km
Escola
- Escola Lua de Cristal547 m
- Colégio Estadual Jardim Balneário M. Ponte708 m
- Escola Municipal Hebert José de Souza964 m
Transporte
- Transporte604 m
- Transporte762 m
- 33641,5 km
04Outros imóveis na região
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Vila Cerrado II
Fazenda Santa Rita, Goiânia/GO
Localização
Fazenda Santa Rita, Goiânia/GO
2 quartos42,1 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 111.816,49
Desconto
44,09%
Condominio Villa Lobos - Eldorado Parque
Parque Oeste Industrial, Goiânia/GO
Localização
Parque Oeste Industrial, Goiânia/GO
2 quartos54,4 m²
ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 214.306,58
Desconto
38,77%
Res J. C. Sorte
Residencial Jardins do Cerrado 6, Goiânia/GO
Localização
Residencial Jardins do Cerrado 6, Goiânia/GO
2 quartos53,9 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 85.477,60
Desconto
41,45%
Estacao das Fontes I
Residencial Flores do Cerrado, Goiânia/GO
Localização
Residencial Flores do Cerrado, Goiânia/GO
2 quartos42,1 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 106.653,36
Desconto
40,74%
Res Gran Provence
Fazenda Sao Domingos, Goiânia/GO
Localização
Fazenda Sao Domingos, Goiânia/GO
2 quartos39,3 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 103.704,06
Desconto
40,74%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 42,8 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Não aceita
- Gravame Caixa
- Sim
Avaliação Caixa R$ 4.812/m²Lance R$ 3.755/m²
Nº do imóvel na Caixa: 1787700283612
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