Vila Cerrado II
Fazenda Santa Rita, Goiânia/GO
Localização
Fazenda Santa Rita, Goiânia/GO
2 quartos42,1 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 100.741,08
Desconto
40,74%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Parque Balneario · Goiânia · GO
Condominio Residencial Parque Gran Viena
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 42,8 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 2
Datas do leilão
ROI Estimado
21,43%Desconto sobre avaliação
34,52%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 21,43%1,5× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 242.000,00
- Lance mín.
- R$ 158.469,49
- Desconto
- 34,52%Média em Goiânia: 28%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
21,44%
Lucro líquido estimado
R$ 38.843
Lance mínimoR$ 158.469
Lance máx. viávelR$ 160.774
AvaliaçãoR$ 242.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 255.629,49
05/10/202610h00
ROI estimado
-20,49%
Lucro líq. est.
-R$ 58.621,35
Desconto
-5,63%
ROI a.a.
-20,49%
2ª Praça
R$ 158.469,49
09/10/202610h00
ROI estimado
21,43%
Lucro líq. est.
R$ 38.824,73
Desconto
34,52%
ROI a.a.
21,43%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Pb6, N. Sn, Apto 204, 2 Pav Bl 41 Avenida Neropolis Vg 634 5
Parque Balneario, Goiânia/GO
Região Metropolitana de Goiânia1,4 milhões hab.
Este imóvel fica no bairro Parque Balneario, em Goiânia/GO. Conta com Escola Lua de Cristal a 547 m e Transporte a 604 m.
O que tem por perto
Mercado
- Empório São Jorge715 m
- Supermercado Pró Brazilian803 m
- Atacadão941 m
Shopping
- Passeio das Águas Shopping1,7 km
- Mega Polo Moda4,8 km
- Sayão Store Shopping5,0 km
Saúde
- Drogaria Vitta621 m
- Drogaria Santa Marta720 m
- Interdrogas937 m
Comércio
- Lojas Americanas5,5 km
- Lojas Americanas8,4 km
- Lojas Americanas11,7 km
Escola
- Escola Lua de Cristal547 m
- Colégio Estadual Jardim Balneário M. Ponte708 m
- Escola Municipal Hebert José de Souza964 m
Transporte
- Transporte604 m
- Transporte762 m
- 33641,5 km
04Outros imóveis na região
Ver todos em GoiâniaMesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
78
Vila Cerrado II
Fazenda Santa Rita, Goiânia/GO
Localização
Fazenda Santa Rita, Goiânia/GO
2 quartos42,1 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 111.816,49
Desconto
44,09%
Condominio Villa Lobos - Eldorado Parque
Parque Oeste Industrial, Goiânia/GO
Localização
Parque Oeste Industrial, Goiânia/GO
2 quartos54,4 m²
ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 214.306,58
Desconto
38,77%
Res J. C. Sorte
Residencial Jardins do Cerrado 6, Goiânia/GO
Localização
Residencial Jardins do Cerrado 6, Goiânia/GO
2 quartos53,9 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 85.477,60
Desconto
41,45%
Estacao das Fontes I
Residencial Flores do Cerrado, Goiânia/GO
Localização
Residencial Flores do Cerrado, Goiânia/GO
2 quartos42,1 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 106.653,36
Desconto
40,74%
Res Gran Provence
Fazenda Sao Domingos, Goiânia/GO
Localização
Fazenda Sao Domingos, Goiânia/GO
2 quartos39,3 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 103.704,06
Desconto
40,74%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 42,8 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 5.653/m²Lance R$ 3.702/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787702760980
Quer ser avisado de novos imóveis em Goiânia?
Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Goiânia.