Vila Cerrado II
Fazenda Santa Rita, Goiânia/GO
Localização
Fazenda Santa Rita, Goiânia/GO
2 quartos42,1 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 100.741,08
Desconto
40,74%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Loteamento Agua Azul · Goiânia · GO
Lago Azul I
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 42,1 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
-2,62%Desconto sobre avaliação
15,56%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -2,62%-0,2× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 186.000,00
- Lance mín.
- R$ 157.064,70
- Desconto
- 15,56%Média em Goiânia: 28%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-2,61%
Lucro líquido estimado
-R$ 4.690
Lance mínimoR$ 157.065
Avaliação · 1ª praçaR$ 186.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 186.000,00
14/10/202610h00
ROI estimado
-17,05%
Lucro líq. est.
-R$ 35.947,50
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-17,05%
2ª Praça
R$ 157.064,70
20/10/202610h00
ROI estimado
-2,62%
Lucro líq. est.
-R$ 4.697,38
Desconto
15,56%
ROI a.a.
-2,62%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Manaca, N. Sn, Apto 303, Bl 14 Vaga 104
Loteamento Agua Azul, Goiânia/GO
Região Metropolitana de Goiânia1,4 milhões hab.
04Outros imóveis na região
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Vila Cerrado II
Fazenda Santa Rita, Goiânia/GO
Localização
Fazenda Santa Rita, Goiânia/GO
2 quartos42,1 m²
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Lance mínimo
R$ 111.816,49
Desconto
44,09%
Condominio Villa Lobos - Eldorado Parque
Parque Oeste Industrial, Goiânia/GO
Localização
Parque Oeste Industrial, Goiânia/GO
2 quartos54,4 m²
ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 214.306,58
Desconto
38,77%
Res J. C. Sorte
Residencial Jardins do Cerrado 6, Goiânia/GO
Localização
Residencial Jardins do Cerrado 6, Goiânia/GO
2 quartos53,9 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 85.477,60
Desconto
41,45%
Estacao das Fontes I
Residencial Flores do Cerrado, Goiânia/GO
Localização
Residencial Flores do Cerrado, Goiânia/GO
2 quartos42,1 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 106.653,36
Desconto
40,74%
Res Gran Provence
Fazenda Sao Domingos, Goiânia/GO
Localização
Fazenda Sao Domingos, Goiânia/GO
2 quartos39,3 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 103.704,06
Desconto
40,74%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 42,1 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 4.423/m²Lance R$ 3.735/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787719009638
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