
R$ 169.796,32
Residencial Alfa, Goiânia/GO
R$ 3.201/m²
Aval. R$ 277.306,99
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Aeroviario · Goiânia · GO
Apartamento · 49,6 m² · 2 quartos
ROI estimado
16,58%
Lucro líquido estimado
R$ 33.369,87
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completa1ª Praça
R$ 285.000,00
08/09/2026
ROI estimado
-24,38%
Lucro líq. est.
-R$ 77.730,00
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-24,38%
2ª Praça
usado no cálculoMesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
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Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.
R$ 176.125,96
14/09/2026
ROI estimado
16,56%
Lucro líq. est.
R$ 33.335,87
Desconto
38,2%
ROI a.a.
16,56%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.
Lance/m² deste imóvel
R$ 3.551/m²
Média da região
R$ 2.481/m²
6 imóveis Caixa similares
O lance por m² está acima da média dos imóveis Caixa similares na cidade — confira se o imóvel justifica o prêmio.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.
Avenida Independencia, N. 159, Apto 803a, Torr a B Lt 01 40 Qd 220 S 01 Garagem
Aeroviario, Goiânia/GO

R$ 74.842,08
Residencial Jardins do Cerrado 10, Goiânia/GO
R$ 1.727/m²
Aval. R$ 136.000,00
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