COND RES CSL III
CasaLeilão SFI

Vila Sao Manoel · Aparecida de Goiânia · GO

Cond Res Csl III

Casa · 71.55 m² · 2 quartos

Datas do leilão

1ª praça

R$ 190.000,00

13/08/2026

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2ª praça

usado no cálculo

R$ 114.000,00

19/08/2026

Salvar no Calendário
44/100
ROI estimado
11,74%0,8× CDI
Avaliação Caixa
R$ 190.000,00
Lance mín.
R$ 114.000,00
Desconto
40,0%
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Margem
FracoROI 11,74%
Desconto
Bom40,0% s/ aval.
Avaliação Google Maps
—Sem dados
Matrícula
—Não consultada

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ROI estimado

11,74%

Lucro líquido estimado

R$ 16.517,59

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simulação completa

Comparativo de Praças

1ª Praça

Inviável

R$ 190.000,00

13/08/2026

ROI estimado

-27,84%

Lucro líq. est.

-R$ 62.012,25

Desconto

0,0%

ROI a.a.

-27,84%

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2ª Praça

usado no cálculo
Atenção

R$ 114.000,00

19/08/2026

ROI estimado

11,74%

Lucro líq. est.

R$ 16.517,59

Desconto

40,0%

ROI a.a.

11,74%

Salvar no Calendário

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.

Localização

Rua Lacy Alba Rocha Ferreira Lima, N. Sn, Cs 02 Lt 01 Qd 04
Vila Sao Manoel, Aparecida de Goiânia/GO

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Região Metropolitana de Goiânia528 mil hab.

Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.