Setor Aeroporto Sul
CasaLeilão SFI

Setor Aeroporto Sul · Aparecida de Goiânia · GO

Setor Aeroporto Sul

Casa · 76.84 m² · 2 quartos

Datas do leilão

1ª praça

R$ 156.357,24

16/06/2026

2ª praça

usado no cálculo

R$ 156.357,24

22/06/2026

20/100
Inviável
ROI estimado
-25,9%-1,8× CDI
Avaliação Caixa
R$ 164.188,79
Lance mín.
R$ 156.357,24
Desconto
4,77%
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Margem
CríticoROI -25,9%
Desconto
Crítico4,77% s/ aval.
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—Sem dados
Matrícula
—Não consultada

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Estimativa rápidaAnálise completa

ROI estimado

-25,9%

Lucro líquido estimado

-R$ 48.545,82

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma e carregamento padrão.

Comparativo de Praças

1ª Praça

Inviável

R$ 156.357,24

16/06/2026

ROI estimado

-25,9%

Lucro líq. est.

-R$ 48.545,82

Desconto

4,77%

ROI a.a.

-25,9%

2ª Praça

usado no cálculo
Inviável

R$ 156.357,24

22/06/2026

ROI estimado

-25,9%

Lucro líq. est.

-R$ 48.545,82

Desconto

4,77%

ROI a.a.

-25,9%

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.

Localização

Rua Suica, N. Sn, Cs 01 Lt 08 Qd 34
Setor Aeroporto Sul, Aparecida de Goiânia/GO

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Região Metropolitana de Goiânia528 mil hab.PIB/hab. R$ 32kIBGE 21

O que tem por perto

Mercado

  • Atacadão1,4 km
  • Mercado1,5 km
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Shopping

  • Centro Empresarial Shopping 1.000847 m
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Saúde

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  • Drogasil682 m
  • Drograria Hugo930 m

Comércio

  • Lojas Americanas1,2 km
  • Lojas Americanas2,8 km
  • Lojas Americanas5,5 km

Especificações

Tipo
Casa
Área
76.84 m²
Quartos
2
Vagas
1
Modalidade
Leilão SFI - Edital Único
Financiamento
Não
Nº imóvel
8444412677874
Avaliação Caixa/m²
R$ 2.137,00/m²

Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.