2ª praça
usado no cálculoR$ 136.275,17
Jardim Belo Horizonte Acrescimo Ii · Aparecida de Goiânia · GO
Apartamento · 41,8 m² · 2 quartos
2ª praça
usado no cálculoR$ 136.275,17
ROI estimado
6,22%
Lucro líquido estimado
R$ 9.764,39
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completa1ª Praça
R$ 180.000,00
14/09/2026
ROI estimado
-17,17%
Lucro líq. est.
-R$ 35.068,50
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-17,17%
2ª Praça
usado no cálculoMesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
Parque das Nacoes, Aparecida de Goiânia/GO
Avaliação
R$ 285.000,00
Lance mínimo
R$ 171.000,00
Desconto
40,0%
Independencia - 1o Complemento Setor das, Aparecida de Goiânia/GO
Avaliação
R$ 150.000,00
Lance mínimo
R$ 87.819,45
Desconto
41,45%
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Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.
18/09/2026
18/09/2026
R$ 136.275,17
18/09/2026
ROI estimado
6,23%
Lucro líq. est.
R$ 9.791,17
Desconto
24,29%
ROI a.a.
6,23%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
Lance/m² deste imóvel
R$ 3.261/m²
Média da região
R$ 2.445/m²
6 imóveis Caixa similares
O lance por m² está acima da média dos imóveis Caixa similares na cidade — confira se o imóvel justifica o prêmio.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.
Avenida Brasil, N. Lt 04-c, Apto 301, Bl 35
Jardim Belo Horizonte Acrescimo Ii, Aparecida de Goiânia/GO
Jardim Luz, Aparecida de Goiânia/GO
Avaliação
R$ 178.500,00
Lance mínimo
R$ 105.778,14
Desconto
40,74%
Parque Veiga Jardim, Aparecida de Goiânia/GO
Avaliação
R$ 214.000,00
Lance mínimo
R$ 128.400,00
Desconto
40,0%
Sitios Santa Luzia, Aparecida de Goiânia/GO
Avaliação
R$ 155.000,00
Lance mínimo
R$ 90.746,77
Desconto
41,45%
Cardoso Continuacao, Aparecida de Goiânia/GO
Avaliação
R$ 180.000,00
Lance mínimo
R$ 106.667,03
Desconto
40,74%