Chacaras Sao Pedro
ApartamentoLeilão SFI

Chacaras Sao Pedro · Aparecida de Goiânia · GO

Chacaras Sao Pedro

Apartamento · 42.65 m² · 2 quartos

Datas do leilão

1ª praça

R$ 240.000,00

25/06/2026

2 dias

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2ª praça

usado no cálculo

R$ 184.399,80

03/07/2026

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17/100
Inviável
ROI estimado
-2,92%-0,2× CDI
Avaliação Caixa
R$ 240.000,00
Lance mín.
R$ 184.399,80
Desconto
23,17%
Margem
CríticoROI -2,92%
Desconto
Fraco23,17% s/ aval.
Avaliação Google Maps
Sem dados
Matrícula
Não consultada

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Estimativa rápidaAnálise completa

ROI estimado

-2,92%

Lucro líquido estimado

-R$ 6.109,28

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma e carregamento padrão.

Comparativo de Praças

1ª Praça

Inviável

R$ 240.000,00

25/06/2026

2 dias

ROI estimado

-24,58%

Lucro líq. est.

-R$ 66.157,50

Desconto

0,0%

ROI a.a.

-24,58%

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2ª Praça

usado no cálculo
Inviável

R$ 184.399,80

03/07/2026

ROI estimado

-2,92%

Lucro líq. est.

-R$ 6.109,28

Desconto

23,17%

ROI a.a.

-2,92%

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Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.

Localização

Alameda E, N. Sn, Apto 207, Torre 1
Chacaras Sao Pedro, Aparecida de Goiânia/GO

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Região Metropolitana de Goiânia528 mil hab.PIB/hab. R$ 32kIBGE 21

O que tem por perto

Mercado

  • Supermercado Pietrobon1,1 km
  • Supermercado Canaã Aeroporto Sul1,1 km
  • Empório Dourados2,2 km

Shopping

  • Shopping Portal Sul3,2 km
  • Buriti Shopping9,5 km
  • Aparecida Shopping10,2 km

Saúde

  • CSF Condominio das Esmeraldas2,1 km
  • Buriti Sereno2,2 km
  • UPA3,4 km

Comércio

  • Lojas Americanas14,9 km
  • Lojas Americanas15,1 km
  • Lojas Americanas18,0 km

Especificações

Tipo
Apartamento
Área
42.65 m²
Quartos
2
Vagas
1
Modalidade
Leilão SFI - Edital Único
Financiamento
Não
Nº imóvel
8787718173043
Avaliação Caixa/m²
R$ 5.627,00/m²

Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.