LOT RES ROSE S GARDEN
TerrenoLeilão SFI

Residencial Rose's Garden · Anápolis · GO

Lot Res Rose S Garden

Terreno

Datas do leilão

1ª praça

R$ 1.235.560,38

14/07/2026

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2ª praça

usado no cálculo

R$ 898.988,77

20/07/2026

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ROI estimado
-80,21%-5,5× CDI
Avaliação Caixa
R$ 228.000,00
Lance mín.
R$ 898.988,77
Desconto
-294,29%
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Margem
CríticoROI -80,21%
Desconto
Crítico-294,29% s/ aval.
Avaliação Google Maps
—Sem dados
Matrícula
—Não consultada

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ROI estimado

-80,21%

Lucro líquido estimado

-R$ 781.619,87

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simulação completa

Comparativo de Praças

1ª Praça

Inviável

R$ 1.235.560,38

14/07/2026

ROI estimado

-85,58%

Lucro líq. est.

-R$ 1.145.117,21

Desconto

-441,91%

ROI a.a.

-85,58%

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2ª Praça

usado no cálculo
Inviável

R$ 898.988,77

20/07/2026

ROI estimado

-80,21%

Lucro líq. est.

-R$ 781.619,87

Desconto

-294,29%

ROI a.a.

-80,21%

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Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.

Localização

Alameda Gerbera, N. Sn, Lt 16 Qd 07
Residencial Rose's Garden, Anápolis/GO

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399 mil hab.

Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.