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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›GO›Águas Lindas de Goiás›Residencial Boa VistaAtualizado em 09/09/2026
AGUAS LINDAS DE GOIAS - RESIDENCIAL BOA VISTA
Venda DiretaFGTS

Residencial Boa Vista · Águas Lindas de Goiás · GO

Aguas Lindas de Goias - Residencial Boa Vista

Tipo
Casa
Área
70 m²
Quartos
2
Vagas
1
67/100
Risco jurídico não avaliado
ROI Estimado
28,02%
Desconto sobre avaliação
42,22%
Localização
Moderado
Matrícula
Não consultada
ROI estimado
28,02%2,0× CDI
Avaliação Caixa
R$ 158.424,99
Lance mín.
R$ 91.534,74
Desconto
42,22%Média em Águas Lindas de Goiás: 43%
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  • Viabilidade
  • Matrícula
  • Onde fica
  • Na região

01Viabilidade para revenda

Viável

ROI estimado

28,06%

Lucro líquido estimado

R$ 31.283

Lance mínimoR$ 91.535
Lance máx. viávelR$ 99.844
AvaliaçãoR$ 158.425

Estimativa com corretor 6%, ITBI local e carregamento padrão.

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Certidão em PDF ↗

03Onde fica

Quadra 09, N. S/n, Lt 38 R. K, Duplex 02
Residencial Boa Vista, Águas Lindas de Goiás/GO

Abrir no Maps
226 mil hab.

Este imóvel fica no bairro Residencial Boa Vista, em Águas Lindas de Goiás/GO. Conta com Escola Estadual Cívico-militar de Águas Lindas a 980 m e Transporte a 1,4 km.

O que tem por perto

Mercado

  • Tatico797 m
  • Atacadão1,4 km
  • Ultrabox Atacadista e Varejo1,6 km

Shopping

  • Águas Lindas Shopping1,6 km
  • Feira do Periquita - do Rolo15,4 km
  • Shopping15,4 km

Saúde

  • Hospital Regional de Águas Lindas de Goiás928 m
  • Drogasil2,3 km
  • Droga Shop2,3 km

Comércio

  • Lojas Americanas2,4 km
  • Casas Bahia18,9 km
  • Lojas Americanas19,0 km

Escola

  • Escola Estadual Cívico-Militar de Águas Lindas980 m
  • Instituto Federal de Goiás - Câmpus Águas Lindas1,0 km
  • Escola Municipal Antônio Jesus Leite1,1 km

Transporte

  • Transporte1,4 km
  • Transporte2,1 km
  • Transporte2,4 km

04Outros imóveis na região

Ver todos em Águas Lindas de Goiás→

Mesma cidade · Casa · área similar (±30%)

Cond Res Tupi II

Chacaras Quedas do Descoberto, Águas Lindas de Goiás/GO

80
Foto COND RES TUPI II

Perspectiva de preço

53,78%

abaixo da avaliação

Avaliação R$ 195.000,00

Lance a partir de R$ 90.120,96

R$ 1.295 / m²

ROI estimado 56,15%

2 quartos69,6 m²
CasaVenda OnlineMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 90.120,96

Desconto

53,78%

Ver imóvel

Condominio Residencial Santa Lucia

Res. Santa Lucia, Águas Lindas de Goiás/GO

80
Foto CONDOMINIO RESIDENCIAL SANTA LUCIA

Localização

Res. Santa Lucia, Águas Lindas de Goiás/GO

2 quartos60,4 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 66.040,22

Desconto

53,16%

Ver imóvel

Cond Res New Duplex II

Parque da Barragem Setor 11, Águas Lindas de Goiás/GO

78
Foto COND RES NEW DUPLEX II

Localização

Parque da Barragem Setor 11, Águas Lindas de Goiás/GO

2 quartos75,3 m²
CasaVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 130.114,71

Desconto

47,95%

Ver imóvel

Res Vila Imperatriz III

Mansoes Imperatriz, Águas Lindas de Goiás/GO

76
Foto RES VILA IMPERATRIZ III

Localização

Mansoes Imperatriz, Águas Lindas de Goiás/GO

2 quartos69,9 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 85.412,45

Desconto

50,49%

Ver imóvel

Loteamento Jardim America IV

Jardim America Iv, Águas Lindas de Goiás/GO

74
Foto LOTEAMENTO JARDIM AMERICA IV

Localização

Jardim America Iv, Águas Lindas de Goiás/GO

2 quartos55 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 62.876,91

Desconto

46,71%

Ver imóvel

Parque da Barragem Setor 12

Parque da Barragem Setor 12, Águas Lindas de Goiás/GO

72
Foto PARQUE DA BARRAGEM SETOR 12

Localização

Parque da Barragem Setor 12, Águas Lindas de Goiás/GO

2 quartos64,4 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 42.628,41

Desconto

64,48%

Ver imóvel
→Ver todos os imóveisem Águas Lindas de Goiás
Especificações e documentos
Tipo
Casa
Área
70 m²
Quartos
2
Vagas
1
Modalidade
Venda Direta Online
Financiamento
Não aceita
FGTS
Aceita
Avaliação Caixa R$ 2.264/m²Lance R$ 1.308/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8444429160055

Matrícula em PDF ↗

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