Esse imóvel aceita financiamento?

Não, esse imóvel não aceita financiamento — o pagamento deve ser feito à vista.

Qual a diferença entre 1ª e 2ª praça nesse leilão?

Na 1ª praça, o lance mínimo é R$ 167.000,00. Se não houver arrematação, na 2ª praça o lance mínimo cai para R$ 100.200,00.

O que é Leilão SFI - Edital Único?

Leilão SFI é conduzido por um leiloeiro oficial com lances abertos entre os interessados, seguindo um edital único com 1ª e 2ª praça.

Leilão SFIFGTS

Datas do leilão

1ª praça

R$ 167.000,00

02/10/2026

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 100.200,00

08/10/2026

Salvar no Calendário

Parque da Barragem Setor 11 · Águas Lindas de Goiás · GO

Cond. Res. Gran Ville

Tipo: Casa
Área: 63 m²
Quartos: 2
Vagas: 1

Datas do leilão

1ª praça

R$ 167.000,00

02/10/2026

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 100.200,00

08/10/2026

Salvar no Calendário

62/100

Risco jurídico não avaliado

ROI estimado: 22,08%1,6× CDI
Avaliação Caixa: R$ 167.000,00
Lance mín.: R$ 100.200,00
Desconto: 40,0%Média em Águas Lindas de Goiás: 43%

Simular análise completa →Ver na Caixa →

01Viabilidade para revenda

Viável

ROI estimado

22,07%

Lucro líquido estimado

R$ 27.394

Lance mínimoR$ 100.200

Lance máx. viávelR$ 102.467

Avaliação · 1ª praçaR$ 167.000

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

Comparativo de praças

1ª Praça

Inviável

R$ 167.000,00

02/10/2026

ROI estimado

-20,01%

Lucro líq. est.

-R$ 39.265,00

Desconto

0,0%

ROI a.a.

-20,01%

Salvar no Calendário

2ª Praça

Viável

R$ 100.200,00

08/10/2026

ROI estimado

22,08%

Lucro líq. est.

R$ 27.407,15

Desconto

40,0%

ROI a.a.

22,08%

Salvar no Calendário

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.

02Matrícula e edital

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Certidão em PDF ↗Edital em PDF ↗

03Onde fica

Quadra 88 Conjunto A, N. Sn, Lt 01 Qd 88 Cj a
Parque da Barragem Setor 11, Águas Lindas de Goiás/GO

Abrir no Maps

226 mil hab.

04Outros imóveis na região

Ver todos em Águas Lindas de Goiás

Mesma cidade · Casa · área similar (±30%)

Cond Res Tupi II

Chacaras Quedas do Descoberto, Águas Lindas de Goiás/GO

Perspectiva de preço

53,78%

abaixo da avaliação

Avaliação R$ 195.000,00

Lance a partir de R$ 90.120,96

R$ 1.295 / m²

ROI estimado 56,15%

2 quartos69,6 m²

CasaVenda OnlineMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 90.120,96

Desconto

53,78%

Ver imóvel

Condominio Residencial Santa Lucia

Res. Santa Lucia, Águas Lindas de Goiás/GO

Localização

Res. Santa Lucia, Águas Lindas de Goiás/GO

2 quartos60,4 m²

CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 66.040,22

Desconto

53,16%

Ver imóvel

Cond Res New Duplex II

Parque da Barragem Setor 11, Águas Lindas de Goiás/GO

Localização

Parque da Barragem Setor 11, Águas Lindas de Goiás/GO

2 quartos75,3 m²

CasaVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 130.114,71

Desconto

47,95%

Ver imóvel

Res Vila Imperatriz III

Mansoes Imperatriz, Águas Lindas de Goiás/GO

Localização

Mansoes Imperatriz, Águas Lindas de Goiás/GO

2 quartos69,9 m²

CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 85.412,45

Desconto

50,49%

Ver imóvel

Loteamento Jardim America IV

Jardim America Iv, Águas Lindas de Goiás/GO

Localização

Jardim America Iv, Águas Lindas de Goiás/GO

2 quartos55 m²

CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 62.876,91

Desconto

46,71%

Ver imóvel

Parque da Barragem Setor 12

Parque da Barragem Setor 12, Águas Lindas de Goiás/GO

Localização

Parque da Barragem Setor 12, Águas Lindas de Goiás/GO

2 quartos64,4 m²

CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 42.628,41

Desconto

64,48%

Ver imóvel

→Ver todos os imóveisem Águas Lindas de Goiás

Especificações e documentos

Tipo: Casa
Área: 63 m²
Quartos: 2
Vagas: 1
Modalidade: Leilão SFI - Edital Único
Financiamento: Não aceita
FGTS: Aceita

Avaliação Caixa R$ 2.651/m²Lance R$ 1.590/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8555517327433

Matrícula em PDF ↗Edital em PDF ↗

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Leilão SFIFGTS

Datas do leilão

1ª praça

R$ 167.000,00

02/10/2026

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 100.200,00

08/10/2026

Salvar no Calendário

Parque da Barragem Setor 11 · Águas Lindas de Goiás · GO

Cond. Res. Gran Ville

Tipo: Casa
Área: 63 m²
Quartos: 2
Vagas: 1

Datas do leilão

1ª praça

R$ 167.000,00

02/10/2026

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 100.200,00

08/10/2026

Salvar no Calendário

62/100

Risco jurídico não avaliado

ROI estimado: 22,08%1,6× CDI
Avaliação Caixa: R$ 167.000,00
Lance mín.: R$ 100.200,00
Desconto: 40,0%Média em Águas Lindas de Goiás: 43%

Simular análise completa →Ver na Caixa →

01Viabilidade para revenda

Viável

ROI estimado

22,07%

Lucro líquido estimado

R$ 27.394

Lance mínimoR$ 100.200

Lance máx. viávelR$ 102.467

Avaliação · 1ª praçaR$ 167.000

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

Comparativo de praças

1ª Praça

Inviável

R$ 167.000,00

02/10/2026

ROI estimado

-20,01%

Lucro líq. est.

-R$ 39.265,00

Desconto

0,0%

ROI a.a.

-20,01%

Salvar no Calendário

2ª Praça

Viável

R$ 100.200,00

08/10/2026

ROI estimado

22,08%

Lucro líq. est.

R$ 27.407,15

Desconto

40,0%

ROI a.a.

22,08%

Salvar no Calendário

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.

02Matrícula e edital

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Certidão em PDF ↗Edital em PDF ↗

03Onde fica

Quadra 88 Conjunto A, N. Sn, Lt 01 Qd 88 Cj a
Parque da Barragem Setor 11, Águas Lindas de Goiás/GO

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226 mil hab.

04Outros imóveis na região

Ver todos em Águas Lindas de Goiás

Mesma cidade · Casa · área similar (±30%)

Cond Res Tupi II

Chacaras Quedas do Descoberto, Águas Lindas de Goiás/GO

Perspectiva de preço

53,78%

abaixo da avaliação

Avaliação R$ 195.000,00

Lance a partir de R$ 90.120,96

R$ 1.295 / m²

ROI estimado 56,15%

2 quartos69,6 m²

CasaVenda OnlineMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 90.120,96

Desconto

53,78%

Ver imóvel

Condominio Residencial Santa Lucia

Res. Santa Lucia, Águas Lindas de Goiás/GO

Localização

Res. Santa Lucia, Águas Lindas de Goiás/GO

2 quartos60,4 m²

CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 66.040,22

Desconto

53,16%

Ver imóvel

Cond Res New Duplex II

Parque da Barragem Setor 11, Águas Lindas de Goiás/GO

Localização

Parque da Barragem Setor 11, Águas Lindas de Goiás/GO

2 quartos75,3 m²

CasaVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 130.114,71

Desconto

47,95%

Ver imóvel

Res Vila Imperatriz III

Mansoes Imperatriz, Águas Lindas de Goiás/GO

Localização

Mansoes Imperatriz, Águas Lindas de Goiás/GO

2 quartos69,9 m²

CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 85.412,45

Desconto

50,49%

Ver imóvel

Loteamento Jardim America IV

Jardim America Iv, Águas Lindas de Goiás/GO

Localização

Jardim America Iv, Águas Lindas de Goiás/GO

2 quartos55 m²

CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 62.876,91

Desconto

46,71%

Ver imóvel

Parque da Barragem Setor 12

Parque da Barragem Setor 12, Águas Lindas de Goiás/GO

Localização

Parque da Barragem Setor 12, Águas Lindas de Goiás/GO

2 quartos64,4 m²

CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 42.628,41

Desconto

64,48%

Ver imóvel

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Especificações e documentos

Tipo: Casa
Área: 63 m²
Quartos: 2
Vagas: 1
Modalidade: Leilão SFI - Edital Único
Financiamento: Não aceita
FGTS: Aceita

Avaliação Caixa R$ 2.651/m²Lance R$ 1.590/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8555517327433

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