Condominio Residencial Santa Lucia
Res. Santa Lucia, Águas Lindas de Goiás/GO
Localização
Res. Santa Lucia, Águas Lindas de Goiás/GO
2 quartos60,4 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 66.040,22
Desconto
53,16%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Chacaras Quedas do Descoberto · Águas Lindas de Goiás · GO
Condomínio Residencial Vidigal
- Tipo
- Casa
- Área
- 62 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
23,21%Desconto sobre avaliação
40,0%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 23,21%1,7× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 179.000,00
- Lance mín.
- R$ 107.400,00
- Desconto
- 40,0%Média em Águas Lindas de Goiás: 43%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
23,19%
Lucro líquido estimado
R$ 30.543
Lance mínimoR$ 107.400
Lance máx. viávelR$ 111.107
Avaliação · 1ª praçaR$ 179.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 179.000,00
02/10/2026
ROI estimado
-19,49%
Lucro líq. est.
-R$ 40.742,20
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-19,49%
2ª Praça
R$ 107.400,00
08/10/2026
ROI estimado
23,21%
Lucro líq. est.
R$ 30.557,93
Desconto
40,0%
ROI a.a.
23,21%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Rua 32, N. 32, Casa A, Lote 962 da Quadra 42
Chacaras Quedas do Descoberto, Águas Lindas de Goiás/GO
226 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Chacaras Quedas do Descoberto, em Águas Lindas de Goiás/GO. Conta com Escola Estadual Cívico-militar de Águas Lindas a 1,6 km e Transporte a 1,9 km.
O que tem por perto
Mercado
- Ultrabox Atacadista e Varejo2,0 km
- Tatico3,2 km
- Atacadão3,8 km
Shopping
- Águas Lindas Shopping4,0 km
Saúde
- Hospital Regional de Águas Lindas de Goiás2,8 km
- Droga Shop4,4 km
- Drogasil4,4 km
Comércio
- Lojas Americanas4,5 km
Escola
- Escola Estadual Cívico-Militar de Águas Lindas1,6 km
- Instituto Federal de Goiás - Câmpus Águas Lindas1,6 km
- Escola Municipal Antônio Jesus Leite1,8 km
Transporte
- Transporte1,9 km
- Transporte4,3 km
- Transporte4,4 km
04Outros imóveis na região
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80
Cond Res Tupi II
Chacaras Quedas do Descoberto, Águas Lindas de Goiás/GO
Perspectiva de preço
53,78%
abaixo da avaliação
Avaliação R$ 195.000,00
Lance a partir de R$ 90.120,96
R$ 1.295 / m²
ROI estimado 56,15%
2 quartos69,6 m²
CasaVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 90.120,96
Desconto
53,78%
Cond Res New Duplex II
Parque da Barragem Setor 11, Águas Lindas de Goiás/GO
Localização
Parque da Barragem Setor 11, Águas Lindas de Goiás/GO
2 quartos75,3 m²
CasaVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 130.114,71
Desconto
47,95%
Res Vila Imperatriz III
Mansoes Imperatriz, Águas Lindas de Goiás/GO
Localização
Mansoes Imperatriz, Águas Lindas de Goiás/GO
2 quartos69,9 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 85.412,45
Desconto
50,49%
Loteamento Jardim America IV
Jardim America Iv, Águas Lindas de Goiás/GO
Localização
Jardim America Iv, Águas Lindas de Goiás/GO
2 quartos55 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 62.876,91
Desconto
46,71%
Parque da Barragem Setor 12
Parque da Barragem Setor 12, Águas Lindas de Goiás/GO
Localização
Parque da Barragem Setor 12, Águas Lindas de Goiás/GO
2 quartos64,4 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 42.628,41
Desconto
64,48%
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 62 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 2.889/m²Lance R$ 1.733/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444420372521
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