Localização
Mansoes Por do Sol, Águas Lindas de Goiás/GO
2 quartos51,5 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 73.335,67
Desconto
51,11%
Venda Direta
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 71,9 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444418966711
Parque das Aguas Bonitas I · Águas Lindas de Goiás · GO
Residencial Aguiar I
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 71,9 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444418966711
Dossiê · 8444418966711Venda Direta
Avaliação
R$ 152.000,00
Lance mínimo
R$ 70.760,39
Desconto
53,45%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 70.071
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Apartamento de 71,9 m² em Águas Lindas de Goiás/GO, no bairro Parque das Aguas Bonitas I. A Caixa vende o imóvel na modalidade venda direta online; construído em 2017. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 152.000 e o preço de venda, R$ 70.760,39: 53,4% de desconto. O desconto é muito alto; antes de qualquer decisão, confirme avaliação, ocupação e ônus, pois diferenças grandes costumam ter explicação. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento: o pagamento é à vista ou nas condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 09/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 152.000,00
- Lance
- − R$ 70.760,39
- ITBI e registro
- − R$ 2.122,81
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 9.120,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 70.760,39
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 152.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Quadra 52 Rua 27, N. Sn, Apto 201, Lt 5
Abrir no MapsFica no bairro Parque das Aguas Bonitas I, em Águas Lindas de Goiás/GO, cidade de 226 mil habitantes.
Arredores
0 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado1,8 km
- Transporte618 m
- Escola685 m
- Saúde1,6 km
- Comércio1,7 km
- Shopping2,6 km
Ver o que tem por perto
Mercado
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Transporte
- Rodoviária de Águas Lindas618 m
- Transporte1,9 km
- Transporte1,9 km
Escola
- Colégio Estadual Paulo Freire685 m
- Escola Municipal Jardim da Barragem V1,4 km
- Escola Senador Emival Caiado3,2 km
Saúde
- Saude1,6 km
- Mega Popular1,7 km
- Pague Menos1,7 km
Comércio
- Lojas Americanas1,7 km
- Casas Bahia22,6 km
- Lojas Americanas22,7 km
Shopping
- Águas Lindas Shopping2,6 km
- Feira do Periquita - do Rolo19,1 km
- Shopping19,1 km
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