
Ed Cond Res Jussara
Mansoes Ilha Bela, Águas Lindas de Goiás/GO
Avaliação
R$ 135.000,00
Lance mínimo
R$ 56.791,05
Desconto
57,93%

1ª praça
R$ 143.316,00
30/07/2026
Parque da Barragem Setor 12 · Águas Lindas de Goiás · GO
Apartamento · 50,5 m² · 2 quartos
1ª praça
R$ 143.316,00
30/07/2026
Quadra 79 Conjunto A, N. 10, Apto 01, Terreo Bl 18 Rua 11-a
Parque da Barragem Setor 12, Águas Lindas de Goiás/GO
ROI estimado
-2,96%
Lucro líquido estimado
-R$ 3.584,49
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completa1ª Praça
Mesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
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R$ 143.316,00
30/07/2026
ROI estimado
-29,2%
Lucro líq. est.
-R$ 48.462,28
Desconto
-14,65%
ROI a.a.
-29,2%
2ª Praça
R$ 101.742,36
05/08/2026
⏱ Hoje
ROI estimado
-2,95%
Lucro líq. est.
-R$ 3.568,34
Desconto
18,61%
ROI a.a.
-2,95%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
Lance/m² deste imóvel
R$ 2.013/m²
Média da região
R$ 1.180/m²
6 imóveis Caixa similares
O lance por m² está acima da média dos imóveis Caixa similares na cidade — confira se o imóvel justifica o prêmio.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.

Jardim Perola da Barragem I, Águas Lindas de Goiás/GO
Avaliação
R$ 134.000,00
Lance mínimo
R$ 55.532,09
Desconto
58,56%

Parque da Barragem Setor 12, Águas Lindas de Goiás/GO
Avaliação
R$ 155.000,00
Lance mínimo
R$ 75.780,19
Desconto
51,11%

Residencial Jardim Paraiso, Águas Lindas de Goiás/GO
Avaliação
R$ 117.000,00
Lance mínimo
R$ 57.548,35
Desconto
50,81%