Localização
Parque da Barragem Setor 05, Águas Lindas de Goiás/GO
2 quartos63,9 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 81.145,17
Desconto
47,31%
Venda OnlineFGTS
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 61 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444428743162
Parque da Barragem Setor 08 · Águas Lindas de Goiás · GO
Condomínio Residencial Alexandria Residence Clube
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 61 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444428743162
Dossiê · 8444428743162Venda Online
Avaliação
R$ 202.000,00
Lance mínimo
R$ 122.091,53
Desconto
39,56%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 95.176
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Apartamento de 61 m² em Águas Lindas de Goiás/GO, no bairro Parque da Barragem Setor 08. A Caixa vende o imóvel na modalidade venda online; construído em 2021. O valor atual é de R$ 122.091,53, contra uma avaliação de R$ 202.000: um desconto de 39,6%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 202.000,00
- Lance
- − R$ 122.091,53
- ITBI e registro
- − R$ 3.662,75
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 12.120,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 122.091,53
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 202.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Quadra 67 Conjunto B, N. Sn, Apto 002, Lt 01, Rua 19, Bl C
Abrir no MapsFica no bairro Parque da Barragem Setor 08, em Águas Lindas de Goiás/GO, cidade de 226 mil habitantes.
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Desconto
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ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
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Desconto
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Lance mínimo
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Desconto
51,11%
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