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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›GO›Águas Lindas de Goiás›Cond Res Portal da Alvorada VIIAtualizado em 10/09/2026
COND RES PORTAL DA ALVORADA VII
Venda OnlineFGTS

Parque da Barragem Setor 06 · Águas Lindas de Goiás · GO

Cond Res Portal da Alvorada VII

Tipo
Apartamento
Área
56,4 m²
Quartos
2
67/100
Risco jurídico não avaliado
ROI Estimado
31,96%
Desconto sobre avaliação
40,74%
Localização
Moderado
Matrícula
Não consultada
ROI estimado
31,96%2,3× CDI
Avaliação Caixa
R$ 172.000,00
Lance mín.
R$ 101.926,27
Desconto
40,74%Média em Águas Lindas de Goiás: 41%
Simular análise completa →Ver na Caixa →
  • Viabilidade
  • Matrícula
  • Onde fica
  • Na região

01Viabilidade para revenda

Viável

ROI estimado

31,91%

Lucro líquido estimado

R$ 37.367

Lance mínimoR$ 101.926
Lance máx. viávelR$ 114.824
AvaliaçãoR$ 172.000

Estimativa com corretor 6%, ITBI local e carregamento padrão.

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Certidão em PDF ↗

03Onde fica

Qd 03 Cj A, N. Sn, Apto 201, Lt 31 Rua Prata
Parque da Barragem Setor 06, Águas Lindas de Goiás/GO

Abrir no Maps
226 mil hab.

Este imóvel fica no bairro Parque da Barragem Setor 06, em Águas Lindas de Goiás/GO. Conta com Ultrabox Atacadista e Varejo a 2,7 km e Hospital Regional de Águas Lindas de Goiás a 2,7 km.

O que tem por perto

Mercado

  • Ultrabox Atacadista e Varejo2,7 km
  • Tatico3,2 km
  • Atacadão3,8 km

Shopping

  • Águas Lindas Shopping3,9 km
  • Feira do Periquita - do Rolo15,5 km
  • Shopping15,5 km

Saúde

  • Hospital Regional de Águas Lindas de Goiás2,7 km
  • HMBJ - Hospital Municipal Bom Jesus4,0 km
  • Droga Shop4,1 km

Comércio

  • Lojas Americanas4,3 km
  • Casas Bahia18,8 km
  • Lojas Americanas18,9 km

04Outros imóveis na região

Ver todos em Águas Lindas de Goiás→

Mesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)

Cond Res Girassol

Parque da Barragem Setor 08, Águas Lindas de Goiás/GO

91
Foto COND RES GIRASSOL

Localização

Parque da Barragem Setor 08, Águas Lindas de Goiás/GO

2 quartos61,5 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 77.274,33

Desconto

52,59%

Ver imóvel

Ed Cond Res Jussara

Mansoes Ilha Bela, Águas Lindas de Goiás/GO

87
Foto ED COND RES JUSSARA

Localização

Mansoes Ilha Bela, Águas Lindas de Goiás/GO

2 quartos52,9 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 53.241,61

Desconto

60,56%

Ver imóvel

Parque da Barragem Setor 01

Parque da Barragem Setor 01, Águas Lindas de Goiás/GO

87
Foto PARQUE DA BARRAGEM SETOR 01

Localização

Parque da Barragem Setor 01, Águas Lindas de Goiás/GO

2 quartos63,5 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 82.441,58

Desconto

52,89%

Ver imóvel

Ed Cond Res Asteca IV

Residencial Jardim Paraiso, Águas Lindas de Goiás/GO

85
Foto ED COND RES ASTECA IV

Localização

Residencial Jardim Paraiso, Águas Lindas de Goiás/GO

2 quartos50,8 m²
ApartamentoVenda OnlineMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 55.949,79

Desconto

52,18%

Ver imóvel

Cond Res Alvorada XIV

Mansoes Village, Águas Lindas de Goiás/GO

82
Foto COND RES ALVORADA XIV

Localização

Mansoes Village, Águas Lindas de Goiás/GO

2 quartos66 m²
ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 76.889,15

Desconto

55,56%

Ver imóvel

Cond Res New Vertical III

Parque da Barragem Setor 10, Águas Lindas de Goiás/GO

82
Foto COND RES NEW VERTICAL III

Localização

Parque da Barragem Setor 10, Águas Lindas de Goiás/GO

2 quartos55,6 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 76.359,00

Desconto

45,84%

Ver imóvel
→Ver todos os imóveisem Águas Lindas de Goiás
Especificações e documentos
Tipo
Apartamento
Área
56,4 m²
Quartos
2
Modalidade
Venda Online
Financiamento
Não aceita
FGTS
Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.050/m²Lance R$ 1.808/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8444437871054

Matrícula em PDF ↗

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