
Ed Cond Res Jussara
Mansoes Ilha Bela, Águas Lindas de Goiás/GO
Avaliação
R$ 135.000,00
Lance mínimo
R$ 56.791,05
Desconto
57,93%

1ª praça
R$ 170.944,77
30/07/2026
Parque da Barragem Setor 06 · Águas Lindas de Goiás · GO
Apartamento · 57,1 m² · 2 quartos
1ª praça
R$ 170.944,77
30/07/2026
Quadra 6 Conjunto A, N. 17, Apto 303, Rua Prata 02 Pav
Parque da Barragem Setor 06, Águas Lindas de Goiás/GO
ROI estimado
-8,6%
Lucro líquido estimado
-R$ 15.030,71
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completa1ª Praça
Mesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
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R$ 170.944,77
30/07/2026
ROI estimado
-18,79%
Lucro líq. est.
-R$ 36.985,35
Desconto
-0,56%
ROI a.a.
-18,79%
2ª Praça
R$ 150.583,99
05/08/2026
⏱ Hoje
ROI estimado
-8,58%
Lucro líq. est.
-R$ 14.995,71
Desconto
11,42%
ROI a.a.
-8,58%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
Lance/m² deste imóvel
R$ 2.637/m²
Média da região
R$ 1.156/m²
6 imóveis Caixa similares
O lance por m² está acima da média dos imóveis Caixa similares na cidade — confira se o imóvel justifica o prêmio.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.

Jardim Perola da Barragem I, Águas Lindas de Goiás/GO
Avaliação
R$ 134.000,00
Lance mínimo
R$ 55.532,09
Desconto
58,56%

Parque da Barragem Setor 15, Águas Lindas de Goiás/GO
Avaliação
R$ 144.000,00
Lance mínimo
R$ 70.402,24
Desconto
51,11%

Parque da Barragem Setor 12, Águas Lindas de Goiás/GO
Avaliação
R$ 155.000,00
Lance mínimo
R$ 75.780,19
Desconto
51,11%