Parque Da Barragem Setor 05
ApartamentoLeilão SFI

Parque da Barragem Setor 05 · Águas Lindas de Goiás · GO

Parque da Barragem Setor 05

Apartamento · 61.52 m² · 2 quartos

Datas do leilão

1ª praça

R$ 201.517,16

06/07/2026

Salvar no Calendário

2ª praça

usado no cálculo

R$ 126.428,14

10/07/2026

Salvar no Calendário
20/100
Inviável
ROI estimado
-2,08%-0,1× CDI
Avaliação Caixa
R$ 173.000,00
Lance mín.
R$ 126.428,14
Desconto
26,92%
Margem
CríticoROI -2,08%
Desconto
Fraco26,92% s/ aval.
Avaliação Google Maps
Sem dados
Matrícula
Não consultada

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Estimativa rápidaAnálise completa

ROI estimado

-2,08%

Lucro líquido estimado

-R$ 3.100,53

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma e carregamento padrão.

Comparativo de Praças

1ª Praça

Inviável

R$ 201.517,16

06/07/2026

ROI estimado

-36,49%

Lucro líq. est.

-R$ 84.108,53

Desconto

-16,48%

ROI a.a.

-36,49%

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2ª Praça

usado no cálculo
Inviável

R$ 126.428,14

10/07/2026

ROI estimado

-2,08%

Lucro líq. est.

-R$ 3.100,53

Desconto

26,92%

ROI a.a.

-2,08%

Salvar no Calendário

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.

Localização

Quadra 10 Conjunto A, N. Sn, Apto 106,
Parque da Barragem Setor 05, Águas Lindas de Goiás/GO

Abrir no Maps
226 mil hab.PIB/hab. R$ 11kIBGE 21

O que tem por perto

Mercado

  • Tatico1,4 km
  • Verdi Bairro1,6 km
  • Bonamix Atacarejo1,6 km

Shopping

  • Águas Lindas Shopping1,8 km
  • Feira do Periquita - do Rolo16,9 km
  • Shopping16,9 km

Saúde

  • Hospital Regional de Águas Lindas de Goiás775 m
  • HMBJ - Hospital Municipal Bom Jesus1,6 km
  • Drogaria Farma Paiva1,7 km

Comércio

  • Lojas Americanas1,8 km
  • Casas Bahia20,3 km
  • Lojas Americanas20,4 km

Especificações

Tipo
Apartamento
Área
61.52 m²
Quartos
2
Modalidade
Leilão SFI - Edital Único
Financiamento
Não
Nº imóvel
8444434558126
Avaliação Caixa/m²
R$ 2.812,00/m²

Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.