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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›GO›Águas Lindas de Goiás›Cond Res VillageAtualizado em 10/11/2026
Apartamento em Mansoes Village, Águas Lindas de Goiás/GO — Cond Res Village
Venda DiretaFGTS
Tipo
Apartamento
Área
53,3 m²
Quartos
2
Nº Caixa
8444419741888

Mansoes Village · Águas Lindas de Goiás · GO

Cond Res Village

Tipo
Apartamento
Área
53,3 m²
Quartos
2
Nº Caixa
8444419741888
Dossiê · 8444419741888Venda Direta

Avaliação

R$ 125.833,30

Lance mínimo

R$ 66.053,69

Desconto

47,51%

média Águas Lindas de Goiás: 47%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

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Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

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Sobre este imóvel

Este apartamento fica no bairro Mansoes Village, em Águas Lindas de Goiás/GO e possui 53,3 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda direta online. O valor atual é de R$ 66.053,69, contra uma avaliação de R$ 125.833,30: um desconto de 47,5%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.

A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 125.833,00
Lance
− R$ 66.053,69
ITBI e registro
− R$ 1.981,61
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 7.549,98
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 66.053,69
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 125.833,30

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Rua 20, N. Sn, Apto 203, Qd C-21, Lt 26

Abrir no Maps

Fica no bairro Mansoes Village, em Águas Lindas de Goiás/GO, cidade de 226 mil habitantes.

Arredores

0 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado1,1 km
  • Transporte1,5 km
  • Escola2,3 km
  • Saúde1,3 km
  • Comércio1,5 km
  • Shopping1,0 km
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Mercado

  • Bretas1,1 km
  • Atacadão1,1 km
  • Tatico1,7 km

Transporte

  • Transporte1,5 km
  • Transporte1,9 km
  • Rodoviária de Águas Lindas2,2 km

Escola

  • Colégio Estadual Paulo Freire2,3 km
  • Escola Municipal Jardim da Barragem V2,7 km
  • Escola Municipal Antônio Jesus Leite3,4 km

Saúde

  • Saude1,3 km
  • Mega Popular1,5 km
  • Pague Menos1,5 km

Comércio

  • Lojas Americanas1,5 km
  • Casas Bahia20,4 km
  • Lojas Americanas20,5 km

Shopping

  • Águas Lindas Shopping1,0 km
  • Feira do Periquita - do Rolo16,9 km
  • Shopping16,9 km

04Outros imóveis na região

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Lance mínimo

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